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法院查封房可以抵頂嗎(已經被抵押的房子還能查封)

2023-06-06 15:31發布

法院查封房可以抵頂嗎

隨著經濟的發展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當抵押人,因為涉及對如何實現抵押財產糾紛等案件執行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東省科技發展有限責任公司簽訂了“施工合同”,約定由安裝公司負責科技發展有限公司建設有限公司,東營,兩個H形鋼復合板房,3800萬元的建筑成本,26天工期。簽訂合同,如安裝公司山東省,約履行合同義務,并應要求代表科技發展有限公司購買一些材料,但科技發展有限公司后,有限公司東營拖欠工程款101,391.25元不喜歡的付款。安裝公司訴請法院判令東營區人民政府科技發展有限公司支付欠款并承擔違約金。東營區法院審理后認為,沒有任何理由和科技發展有限公司有拖欠工程款構成違約,判決科技發展有限公司,進入判決安裝公司生效后十日內支付工程款101,391.25元和6,000元支付違約金。進入該判決生效后,判決科技發展有限公司,以確定時間未能履行還款義務,安裝公司在2007年1月24日申請東營區人民法院的執行情況,審查后法院立案。 [執行]的情況下到執行,東營區法院科技發展有限公司后,依法執行通知與送達的傳票,但科技發展有限公司在法院的期限內沒有自動履行付款義務。執行過程中,法院認定的科技公司,但物業的所有物業已抵押給銀行債務人,并履行為約還款義務。經申請執行人申請,根據房地產的法律,法院被查獲。法院拍賣的財產清償債務的情形嗎? [分析]現在承諾更多的住房,這些按揭是否可以密封的外殼,可以拍賣嗎?這是一個不同的理解的存在,在實踐中,我把重點放在上述情況如下兩個問題的結合。首先,如果對方當事人可以向法院申請安裝公司抓住房屋的答案是肯定的。 “民法通則”第92條規定:。 “人民法院可以由當事人或其他原因行為,判決不能執行或者案件難以執行,按照對方的要求,可以對財產保全的措施”在實踐中,只要申請人申請并提供擔保的,法院一般會裁定查封。第二,企業是否可以申請到完成各自的安裝,因為住房抵押貸款東營市某科技發展有限公司的銀行,并每月約還款,沒有違約事件,安裝作為一般債權人該公司是否可以向法院申請拍賣行呢? “人民法院最高人民法院關于執行(試行)的若干問題”第38頁規定:“人民法院應當享受的一切其他債務人抵押,質押或留置權的財產,可以采取查封,扣押措施財產拍賣,出售所得款項后,抵押權人,抵押或留置權人優先受償權,遺囑執行人申請債務清償的平衡。“根據規定,申請人完全有權要求拍賣或出售的房子。需要對銀行的同意,同意嗎?法律沒有規定,但必須通知抵押權人,因為“擔保法”第49條規定:“在抵押人轉讓抵押物已登記的,應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物抵押的情況;抵押人不。通知抵押權人或者受讓人沒有通知轉讓是無效的,“根據”人民法院最高人民法院關于民事執行中查封,扣押,凍結財產規定“第六條規定:”對于執行及其扶養家屬成員生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但“不拍賣,出售或止贖。房子情況不屬于上述限制的房屋,使法院可以拍賣房子。綜上所述,法院可拍賣按照“最高人民法院人民法院民事執行中拍賣出售的財產要求,”根據之家科技發展有限公司,東營市第一個定居點收益來自銀行貸款,然后再安裝公司清償債務。

抵押給我的抵賬房法院可以執行嗎(房子抵押貸款法院還能執行嗎)

已抵押的房子如果是唯一房產,法院可以查封,但不能拍賣,變賣等,已經設定抵押的房屋是完全可以被執行的。 根據最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條之規定,被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 已經設定抵押的房屋是完全可以被執行的。 法理上的依據其實很明確,即設定抵押的房屋自設定抵押時起,就已經成為了合法債權的擔保,并且已經可以預見到未來為實現債權而需要變現,盡管是唯一一套房屋,但是其已經具備了明顯的社會經濟屬性,參與了......

訴訟保全房可以抵押貸款嗎(銀行貸款抵押的房子法院能否保全)

房屋保全意思在訴訟過程中,原告向法院提出申請并擔保,對被告的房屋進行暫時查封,短時間內不能買賣或者處置。 法院在房管局下保全的裁定,這樣你的房子就不能買賣,不能過戶了。那么還能不能貸款呢?1、已經被法院查封,就不能再抵押了,既然不能抵押,銀行就不會給貸款了。2、被法院查封的房屋,是絕對不允許處置的,包括買賣、抵押、出租等行為。況且,房屋抵押必須辦理登記手續。沒有辦理登記抵押手續的,是無效的。3、《擔保法》第三十七條規定:下列財產不得抵押:依法被查封、扣押、監管的財產;4、《擔保法》第四十一條規定......

就一套房子可以被法院拍賣嗎(法院拍賣房已經被別人買了還能拍了嗎)

按相關法律規定,如果只有一套住房,法院對于被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。但是對于對已經2113依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋,是可以進行拍賣的,但在5261裁定拍賣、變賣或者抵債后,應當給予被執行人六個月的寬限期。  相關規定:   《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》   第六條 對被執4102行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。   《最高人民......

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    不影響使用權,可以居住。 法院查封的房子,如果是被執行人及其所撫養家屬生活所需,可以居住,但不能買賣、抵押。如果是其他的情況,不可以居住。現在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會在不同情況下進行,一般有立案階段的訴訟保全期、...

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