《中華人民共和國物權法》第九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。　因為房屋尚未過戶，產權還在甲的名下，法院查封并無過錯。乙的申請沒有法律依據(jù)。乙方只有提起民事訴訟，要求甲方退還購房款并賠償損失。 《最高人民法院　國土資源部　建設部關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》規(guī)定：對國土資源、房地產管理部門已經受理被執(zhí)行人轉讓土地使用權、房屋的過戶登記申請，尚未核準登記的，人民法院可以進行查封，已核準登記的，不得進行查封。 國土資源、房地產管理部門對被人民法院依法查封、預查封的土地使用權、房屋，在查封、預查封期間不得辦理抵押、轉讓等權屬變更、轉移登記手續(xù)。

被法院查封的房子可以確權訴訟嗎(法院查封的房子可以設立居住權嗎)

《中華人民共和國物權法》第九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。　因為房屋尚未過戶，產權還在甲的名下，法院查封并無過錯。乙的申請沒有法律依據(jù)。乙方只有提起民事訴訟，要求甲方退還購房款并賠償損失。 《最高人民法院　國土資源部　建設部關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》規(guī)定：對國土資源、房地產管理部門已經受理被執(zhí)行人轉讓土地使用權、房屋的過戶登記申請，尚未核準登記的，人民法院可以進行查封，已核準......

沒有房產證的房子法院可以確權嗎(沒有房照的房子能確權嗎)

本人就在法院執(zhí)行不笨工作。簡單的來說法院有權執(zhí)行，但采取的執(zhí)行措施和有房產證的可以買賣的商品房不一樣。 1、無房產證的房子（可以是農村居民房屋或者是所謂小產權房），法院在執(zhí)行時在需要的情況下可以進行查封，但一般不會進行評估、拍賣或變賣； 2、在某些特殊情況下，法院可能會通過一些法律手段，在不改變房屋所有權的情況下，將其進行一些處置（比如針對城中村的樓房，在留夠被執(zhí)行人居住的情況下，多余房屋使用權交給申請人由其進行出租，租金抵償案款，抵償足夠以后，使用權返還給被執(zhí)行人。還有一些城郊村門面房，也可能......

夫妻共同房產法院可以查封嗎(法院查封夫妻共同財產的程序)

最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定 　　第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 　　如果是家庭唯一住所，法院只能查封，不能拍賣。 　　問題中并未提及離婚時房子歸誰所有： 　　如果歸男方所在，女方只能起訴要求支付那十萬元，對房子女方只是暫時居住。 　　如果房子歸女方所有，可以要求法院確權，確認該房屋為女方所有，對男方離婚后債務為其個人債務的情況向執(zhí)行庭提出異議。 　　如果房子離婚時未分割，可要求分割。 　　僅供參......