
應該是可以的,應該把貸款還礦的讓銀行去測速就等于不好運會幫你解封房產。
其實法院查封并不會影響業主和開發商簽訂合同的效力。
據《物權法》的規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應依據法律規定登記。
因此,如果購房者與開發商是在法院查封之前簽訂了買賣合同,并在查封后交清了全部購房款,但沒有依法辦理過戶登記手續,該房屋所有權未發生轉移,因此法院可以查封。
由于房屋被查封是開發商的原因造成,購房者對此并無過錯,開發商已構成違約。
因此,可向執行查封的法院提出執行異議,并可同時向房屋所在地的法院起訴,請求確權并要求開發商按照合同約定承擔違約責任。
已簽訂了購房合同并支付了首付款的業主,可要求解除買賣合同,要求開發商退還首付款,承擔違約金。
兩種解決方案,一種是你把錢還上,房子還給你,一種是錢別還了,房子法院拍賣來還。
房子有貸款法院也可以查封,只是在查封后如果進入執行程序時,需要先將執行款項優先支付給銀行,剩余部分再給申請人。
因此房子有貸款不影響法院查封措施。
如果你這里說的是在判決書生效后, 由法院在執行中查封的財產到期后,再不能延期的,借款人還不還款的情況下,可以請求法院拍賣被查封的財產,將拍賣所得優先償還執行費用的拍賣費用及所執行的債務,余額返還給被執行人。
但如果說是訴訟保全的查封,如果查封后十五日沒有起訴的,則是自動解封了。
如果說是因交通事故等查封的機動車輛,在交警部門作出檢測報告和作出事故責任認定書后,則解除查封。
交警部門無權因債務而查封車輛。
你問的太籠統,可能多說了許多,但也許還有其他情況。
希望你今后出題時把事說得清楚一些。
這個沒有具體的時間,有很多人因為資金緊張停還房貸,但銀行一般會先打電話通知你按時還,然后問你有什么原因沒有還上,如果它覺得你的情況只是暫時還不上的話它就不會起訴你,會給你時間去緩解,只是銀行到時候也要收取利息,如果你的情況在銀行看來很糟糕的話,它可能三個月后就去起訴你了。貸款的的錢不還,會有什么后果:確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還;如果貸款機構起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行;法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車......
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房貸逾期后,不會馬上拍賣,而是先收。一般銀行會發函給借款人進行還款,貸款機構會發短信催收。 房貸逾期三個月以上,不再只是提醒。因為此時機構已經可以起訴,銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟,通過法律途徑要求借款人盡快還款。而且訴訟期間,財產...
房貸逾期之后,并不會立刻就進行拍賣,而是先進行催收,銀行一般會發函通知借款人進行還款,貸款機構也會發短信來進行催收。 在房貸逾期超過了三個月之后,就不再只是催收了,因為這時機構已經可以進行起訴,所以銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟,通過...
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