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無力還款房子抵押給法院可以嗎(房子抵押給個人后,無力償還債務的,怎么辦)

2023-06-06 12:57發布

無力還款房子抵押給法院可以嗎

分為兩種情況: 1、法院可以視情況執行,直接拍賣房產,但將優先償還抵押債權。 2、債權人提債務人還款,拿到抵押權,然后在一起向債務人追償。 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十七條: 房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。 《最高人民法院關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第六十七條規定: 抵押權存續期間,抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的,如果抵押物已經登記的,抵押權人仍可以行使抵押權; 取得抵押物所有權的受讓人,可以代替債務人清償全部債務,使抵押權消滅。受讓人清償債務后可以向抵押人追償。 擴展資料: 法院通常采用的處理方法: 1、房屋抵押權存續期間,出賣人(抵押人)未經抵押權人同意轉讓抵押房屋的,不影響房屋買賣合同的效力。 2、?出賣人在合同約定的履行期限屆滿時仍未履行消滅抵押權的義務,致使買受人無法辦理房屋所有權轉移登記,買受人請求解除合同,并要求出賣人承擔相應違約責任的,應予支持; 3、出賣人在合同約定的履行期限屆滿時仍未履行消滅抵押權的義務,致使買受人無法辦理房屋所有權轉移登記,買受人要求繼續履行合同,辦理房屋所有權轉移登記,經法院釋明后仍堅持不變更的,對其訴訟請求,不予支持,但買受人同意并能夠代為清償債務消滅抵押權的除外。 4、法院可以根據案件具體情況征詢抵押權人的意見,必要時可以追加抵押權人作為無獨立請求權第三人參加訴訟。 參考資料:百科-中華人民共和國城市房地產管理法 參考資料:最高人民法院-關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定 參考資料:百科-房產抵押

無力償還請求法院拍賣(無力償還請求法院拍賣怎么辦)

債權人起訴你肯定是可以的,法院也可以作出判決。但是債權人不可以申請法院強制執行你的唯一房產,這一點最高人民法院是有規定的,不用擔心!也不用急著把房子過戶到親戚名下,用不著!欠別人5萬元,實在無力償還,法院會不會拍賣我的房子,房子價值50萬,銀行貸款35萬根據現行相關法律規定,在保證基本居住的情況下,如果你無力償還,法院在對方申請強制執行時有可能會拍賣房子。公司用設備抵押跟我借錢,無力償還我可以拍賣嗎1、為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債......

無力償還債務拍賣財產(債務無力償還法院有權把財產直接拍買嗎)

根據現行相關法律規定,在保證基本居住的情況下,如果你無力償還,法院在對方申請強制執行時有可能會拍賣房子。欠債人欠債后,因生病無力償還,債主可不可以申請法院拍賣其唯一房產債權人起訴你肯定是可以的,法院也可以作出判決。但是債權人不可以申請法院強制執行你的唯一房產,這一點最高人民法院是有規定的,不用擔心!也不用急著把房子過戶到親戚名下,用不著!無力償還住宅貸款允許拍賣房屋嗎銀行要拍賣已被抵押的房子也得按法律辦理.他們會要求你按合同每月還款,如你多次違約不還,他們會要求與你協商達成書面處置房子的協議,將......

法院可以給個人貸款房解壓嗎(剛解壓的房子可以在銀行抵押貸款嗎)

可以。 司法拍賣房產指的就是法院拍賣的房產,房產原本的業主,無力履行按揭合約,無力償還合約上的貸款資金,或者無法在規定期限內償還債務等等情況,債權人經過司法申請向法院申請請之執行,將欠款人名下的房產進行強制拍賣。司法拍賣房產賣出發現已經設定抵押的,法院拍賣所得的價款,應當優先償還抵押權人的債權。優先償還銀行債務,償還銀行債務另有剩余的。再由申請執行人享有。一切按照司法規定的司法拍賣流程進行,拍賣所得款應首先償還銀行債務。將拍賣所得款償還給銀行后,到銀行取出房產證,解除抵押登記手續即可。 《最高人......

無力還款房子抵押給法院可以嗎(房子抵押給個人后,無力償還債務的,怎么辦)


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