《合同法》第九十四條規定,當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規定,出賣人遲延交付房屋,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。該解釋又規定,法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告后,解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的,解除權消滅。以上法律規定的含義有三......
法院最高只支持年利率24%的利息,超過年利率24%的部分,法院不予支持。 根據《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》超過年利率36%部分的利息應當被認定無效。 在高利貸活動中,高利借貸再高利轉貸達到一定數額標準的即構成非法吸收公眾存款罪; 以轉貸為目的,套取金融機構信貸資金高利轉貸他人,且違法數額較大的構成高利轉貸罪; 以非法占有為目的,使用詐騙方法非法集資,數額較大的構成集資詐騙罪; 高利貸行為極易引發非法拘禁、綁架、傷害、詐騙等其它刑事犯罪; 民間中介機構和個人合法收入的......
信用卡逾期還不上下利息什么情況下都不能停下。以建設銀行信用卡沒有按期還款信用卡為例:信用卡超過到期還款日未全額還款,將自消費入賬日起計收利息,并按月計收復利。建設銀行利率基準為每日萬分之五,上下限標準嚴格按人民銀行有關規定設置,并將根據監管要求適時調整。擴展資料以建設銀行為例:建設銀行信用卡逾期已超過30天,建設銀行系統會對客戶卡片的信用額度進行自動控管,客戶暫時只能使用信用額度的50%;如超過60天,客戶暫時無法使用卡片;超過90天,將強制???,同時凍結您名下的所有賬戶。遲繳在90天以內,只要......
按揭的房子賣不了,法院一審是判不離的,要二審才判離,這期間按揭還是要交的,保管好交款材料。財產與債務是平分的。到時侯離婚了這期間的費用你能拿回一半。其他沒辦法。 ...
一般而言,如果是第一次起訴離婚,那么你只要堅決表示不同意就行,因為法院判決離婚的標準是夫妻感情是否確已破裂、是否卻無和好可能。當然,如果你有證據證明你們的感情基礎、或者反駁對方主張感情破裂的事實和證據自然是更好 ...
強制執行的基本程序如下:(1)申請。發生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可依法向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行(2)法院受理。(3)申請復議。當事人、利害關系人對裁定不服...
逾期繳納樓款違約金可以不交嗎?這是一個常見的問題,但實際上有一個明確的法律規定,即逾期繳納樓款違約金必須繳納。那么,這個規定是否具有法律效力呢?本文將為您解答。 根據《中華人民共和國合同法》的規定,當事人可以約定違約金的數額。如果一方當事...
1、是否需要支付律師費是看自己是否請律師,如果不請就不需要支付。 2、起訴還涉及到訴訟費,這個費用一般都是要求被告支付的,具體需要查看律師函里面的說明。 3、由于是銀行房貸逾期未還,這個銀行方面違規的可能很小,肯定屬于是自己違規的,所以如果...
租賃公司可以把車收回開走,租賃公司的行為合法。 1、根據《中華人民共和國合同法》第二百十八條規定:承租人應當按照約定支付租金。承租人經催告后在合理期限內仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租賃物; 2、當事人約定...
按照原告就被告的訴訟原則,只能在房子所在地提起訴訟。開發商一直延期交房,是否可以起訴?解答如下:1、據你反映的情況看該房尚未竣工驗收合格,不具備交房條件。2、你可按照合同約定主張違約責任。也可在符合條件時解除合同。開發商逾期一直不交付房子,...
賭博屬于違法犯罪行為,只有合法的借貸關系才受法院保護,根據《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十四條第三項規定具有下列情形之一,人民法院應當認定民間借貸合同無效:出借人事先知道或者應當知道借款人借款用于違法犯罪活動仍...
正因為雙方無法達成離婚協議,或一方不愿離婚,才去法院起訴離婚,如果對方愿意離婚,直接民政部門就可以你倆領取離婚證,您不需要去法院起訴。 法院判定是否準予離婚的依據是你倆感情是否破裂。 所以,你在二審之后,半年之后再去第三次起訴離婚,一定會判...
不可以強制入住,應該通過法律程序。選購二手房的流程及注意事項具體如下:一、買賣流程分全款購房及按揭貸款購房(一)、買方貸款購房1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)2、房屋產權調查(調查房產是否抵押,查封,析產,繼承,共有權人情況)...