
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。 如何判斷是否會出現這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續齊備,則可依據法院的協助執行通知書辦理房屋所有權證。 那么,如果該房屋在法院查封......
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隨著經濟的發展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當抵押人,因為涉及對如何實現抵押財產糾紛等案件執行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東...
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以前是可以的,但是程序可能比較麻煩,當事人包括執行人和被執行人等,2005年的《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第七條 拍賣機構由當事人協商一致后經人民法院審查確定;協商不成的,從負責執行的人民法院或者被執行人財產所...
股權是否可以進行拍賣,主要可以從以下兩個方面考察:一是是否強制拍賣;二是股權的形式,是有限責任公司的股權還是股份公司的股權,是上市公司還是非上市公司的股權,是流通股還是非流通股。股權強制拍賣一般是首選或者必須拍賣,而股權任意拍賣,有限責任公...
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