房子法院備案還可以買嗎(備案房法院可以拍賣嗎)

法院備案的房子可以買嗎(商品房沒有備案法院能保全嗎)

法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險，如果風(fēng)險過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風(fēng)險？要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......

法院拍賣的無產(chǎn)權(quán)安置房可以買嗎(法院拍賣的無產(chǎn)權(quán)安置房可以買嗎)

能。 合同有備案的一定能買。 無房產(chǎn)證的分情況：合同有在房管局備案的能買。完全沒在房管局備案的，如果價錢便宜，只有使用權(quán)也是可以買的。...

備案房法院可以拍賣嗎(法院拍賣只有合同備案的房子)

應(yīng)該是你對這房產(chǎn)沒了解清楚情況吧。 要過戶給銀行，證明這房產(chǎn)之前是通過法院判決書，已判決給銀行的，但銀行拿到判決書后沒去辦理過戶，現(xiàn)在又拿出來拍賣。 銀行經(jīng)常這樣做的。 因?yàn)樗鼈儧]那么多時間去過戶，也不想交這筆過戶稅費(fèi)，所以它們得到判決后，會通過拍賣直接處理掉這資產(chǎn)，而不去慢慢辦理過戶。 按情況這房產(chǎn)要經(jīng)三次過戶才能到買受人手里。過戶稅費(fèi)應(yīng)該超過房產(chǎn)總價的30%，你自己考慮清楚吧。...