1、農(nóng)村的口頭協(xié)議在民間也有效，主要是有證人證言，所以有時當事人用在耕地的兌換和買賣； 2、但是這種口頭協(xié)議，如果有一方反悔，對簿公堂的話，法院需要的是當事人雙方的土地的流轉(zhuǎn)合同，這時只有證人證言是不行的，所以說打官司就是打證據(jù)； 3、如果有一方反悔，沒有土地流轉(zhuǎn)合同上訴到法院，光有所謂的證人證言是不行的，法院只能是讓其雙方恢復原狀，口頭協(xié)議無效。

土地承包合同范本(最新土地承包合同范本)

依據(jù)_________省_________農(nóng)場_________文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同。 一、合同雙方 發(fā)包方（甲方）：____________________________ 承包方（乙方）：_________住所：_____________ 二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。 三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年______......

北京土地政策法律法規(guī)(北京市農(nóng)村集體土地拆遷相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及辦法)

1.北京市農(nóng)村集體土地拆遷相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及辦法 你可以百度一下，也可以直接咨詢北京市國土房管局。以下是我百度的，是2003年的。《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 北京市人民政府令第124號北京市集體土地房屋拆遷管理辦法第一章 總 則第一條 為了加強集體土地房屋拆遷管理，維護拆遷當事人合法權(quán)益，保障 城鄉(xiāng)建設順利進行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際 情況，制定本辦法。第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)因國家建設征用集體土地（以下簡稱征地）或者 因農(nóng)村建設占 用集體土地（以......

土地承包方式有哪些

土地承包方式有哪些一是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包；二是通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式的承包。家庭承包家庭承包，是指集體經(jīng)濟組織按照公平分配、人人有份的原則，統(tǒng)一將耕地、林地、草地承包給本集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶和一種承包方式。其特點：(1)承包雙方當事人不是平等的民事主體之間的關(guān)系，發(fā)包方是集體經(jīng)濟組織，承包方是本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶；(2)承包對象主要是耕地、林地和草地，具有福利和社會保障功能；(3)根據(jù)公平分配和人人有份的原則承包，集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一發(fā)包；(4)承包期較長，耕地30年、草地30-......