第一點(diǎn)：不能停止還貸，否則銀行會(huì)對(duì)房產(chǎn)采取措施，如果賣(mài)房合同等手續(xù)都是女方的名字，有賣(mài)房的風(fēng)險(xiǎn)。 第二點(diǎn)：要在離婚一年內(nèi)起訴分割，建議聘請(qǐng)律師，風(fēng)險(xiǎn)不是很大，但有女方母親參加訴訟的話，有些麻煩。 第三點(diǎn)：訴訟費(fèi)由各方按分割財(cái)產(chǎn)的比例承擔(dān)，至于結(jié)案時(shí)間法律規(guī)定簡(jiǎn)易程序3個(gè)月以內(nèi)，普通程序6個(gè)月以內(nèi)。實(shí)踐中超出上述期限的很常見(jiàn)。 第四點(diǎn)：出租收益可以一并要求分割。男方不履行撫養(yǎng)費(fèi)，女方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，查封你的房產(chǎn)、車(chē)輛、存款、工資等，也可能司法拘留甚至定罪判刑。

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由于房子暫未取得產(chǎn)權(quán)證，即使訴訟離婚法院也不會(huì)予以分割，因此只能由你們雙方協(xié)商處理。至于如何保障自己的權(quán)益，還在于你們協(xié)商的結(jié)果是不是完全考慮彼此的各種情況。...

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婚后房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是一人一半。有他項(xiàng)權(quán)證不影響房產(chǎn)證的辦理，只是在房產(chǎn)證備注欄會(huì)注明。分割時(shí)按房屋的現(xiàn)在價(jià)值。分割方法有三種：1如果雙方都想要，那雙方競(jìng)價(jià)，出價(jià)高者得。2是一方要房，給另一方房產(chǎn)差價(jià)。3也可以把房子出賣(mài)，然后平分房款。...

離婚有房貨法院可以判給一人嗎(離婚約定房產(chǎn)一人一半怎么起訴分割)

離婚協(xié)議書(shū)中已經(jīng)寫(xiě)明房子給她，貸款女方還，夫妻之間更名非常簡(jiǎn)單，可以隨意更名，基本沒(méi)有費(fèi)用，法院判定過(guò)的離婚協(xié)議有法律效力的，需要拿離婚證和協(xié)議書(shū)戶口本身份證去辦理。 女方要有還款能力，單位開(kāi)工資證明，貸款她還也好辦。 只是貸款算是你們兩個(gè)都有過(guò)房貸記錄。 擴(kuò)展資料： 轉(zhuǎn)按揭的流程： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》； 2、買(mǎi)方、賣(mài)方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》； 3、買(mǎi)方交納房屋價(jià)格30%的首付款（按交易價(jià)格與評(píng)估價(jià)格孰低的原則，一年內(nèi)免評(píng)估，以原購(gòu)買(mǎi)價(jià)為準(zhǔn)）； 4、賣(mài)方的貸......