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結婚要買房是中國式結婚不可缺少的話題，在高額房價的壓迫下，年輕人往往買不起，這時候就變成了父母出資買，最多的情況是父母支付首付。那么，父母出首付為孩子購房，離婚時如何分割？
1房產登記在孩子及配偶的名下
婚后一方父母出首付款，另一方父母負責裝修款，還貸由出資方父母負責還貸，房產登記在雙方子女名下。這樣的情況下，離婚訴訟中，如果出資方能證明出資及還貸的依據，司法實踐中，通常即便是有雙方的名字，但也沒出資一方也只能獲得裝修補償而無法主張分割房產份額。
2房產登記在出資一方子女名下
一方父母出首付款為女子購房，夫妻雙方婚后還貸，房產登記在其子女名下。根據《婚姻法》司法解釋三第10條規定：“夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，離婚時該不動產由雙方協議處理。”若協商不成，由法院來判，法院可以判房子歸產權登記的一方所有，未還的銀行貸款也是他的個人債務。婚后夫妻共同還貸的部分可屬于向另一方借款，房子相應的增值，由房產歸屬的一方給予另一方相應的補償。
責編 | 楊古月
來源 |法律快車
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