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法院可以申請強制執行a房產嗎(法院強制執行房產需要被執行人配合)

2023-06-06 11:05發布

法院可以申請強制執行a房產嗎

一套住房法院可以強制執行。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。   《司法解釋》第三十一條規定:“人民法院依照民事訴訟法第二百一十七條規定責令被執行人報告財產情況的,應當向其發出報告財產令。   (一)收入、銀行存款、現金、有價證券;   (二)土地使用權、房屋等不動產;   (三)交通運輸工具、機器設備、產品、原材料等動產;   (四)債權、股權、投資權益、基金、知識產權等財產性權利;   (五)其他應當報告的財產。   根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十二、二百二十三條規定。   被執行人及其所撫養家屬生活、工作和學習所必須的費用;   自然人最基本的生產資料;基于撫養關系、扶養關系、贍養關系產生的給付請求權;   基于退休金、養老金、撫恤金、安置費、人壽保險、人身傷害賠償而產生的給付請求權;金融機構交存在人民銀行的法定存款準備金及其營業場所、使用中的運鈔車;   醫療機構、學校、幼兒園等公益法人正在使用的為完成公益事業所必須的房屋、器械、設備及其他物品;國家機關的財政性資金及履行職務不可缺少的財物,法院不能執行。   同時根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五條 人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結:   (一)被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;   (二)被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的,必需的生活費用依照該標準確定;   (三)被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品;   (四)未公開的發明或者未發表的著作;   (五)被執行人及其所扶養家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品;   (六)被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品;   (七)根據《中華人民共和國締結條約程序法》,以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免于查封、扣押、凍結的財產;   (八)法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。

離婚調解書分房產可以強制執行房產過戶嗎

離婚調解書分房產可以強制執行房產過戶嗎可以。案例:原告樂某訴被告顧某離婚一案,經法院調解處理結案。就夫妻共有房產的分割處理,該案民事調解書載明:A房歸原告樂某所有;B房歸被告顧某所有。調解書生效后,樂某向法院申請執行,請求將上述A房過戶給她;顧某也提出執行申請,請求將上述B房過戶給他。對樂某和顧某的執行申請是否可以受理?律師分析:離婚案件中對夫妻共同房產作了分割處理,當事人是否可以就房產過戶申請強制執行。筆者認為上述案例中當事人的執行申請應予受理。理由如下:一、給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申......

銀行貸款逾期法院要拍賣房產(房貸逾期強制執行是拍賣房子嗎)

銀行肯定有自己的程序和步驟、渠道的。銀行作用我國經濟領域的重要主體和參與者,經常處理這些因為償還不了貸款而拍賣的房產,他們有自己的通告的渠道。在法院進行拍賣的時候,銀行就會把相關信息發布出去,讓別人來競價。欠銀行貸款款還不上己起訴法院我就一座房產,法院會拍賣嗎是的,法院會拍賣,然后銀行拿走屬于他們的錢的。貸款沒錢還,法院會不會拍賣房子?貸款沒錢還,要看合同是如何簽訂的,以及有無其他可強制執行物,不一定就是拍賣房子。① 按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會采取......

樓盤爛尾開發商成被執行人,尚未登記在業主名下的房產怎么辦?

業主購房之后發生樓盤爛尾、因手續不齊不能及時辦妥產權登記,法院在以開發商為被執行人的案件中對尚未登記在業主名下的房產進行強制執行怎么辦?日前,廣東省高院對深圳一起購房案件作出宣判:在因開發商自己的債務原因被法院強制執行,購房者有權對抗法院對購房者所購買房產的強制執行!香港居民鄧某于1994年與A房地產開發公司簽訂了《購房認購書》,支付齊了購房款,并交付房屋使用至今。因A開發商的原因一直未能辦理過戶登記,房屋仍初始登記在A房地產開發公司名下。最終由于A房地產開發公司對某銀行有債務沒有償清,導致法院......

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