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租房合同沒到期法院起訴可以嗎(房租合同沒有到期,提前不租,房東說要起訴我,有用嗎)

2023-06-06 22:08發布

租房合同沒到期法院起訴可以嗎

1,合同中沒有明確違約責任,但實際給你造成損失的,應當由承租方承擔。 2,由于在整個合同履行過程中,你沒有過錯或違約行為,而是承租方存在違約,所以,你能勝訴。 3,目前起訴,應當要求承租方履行合同,繳納下半年房租。如果承租方要求和你終止《租賃合同》,你再提出要求承租方賠償損失。 4,賠償損失多少應該按實際發生的直接損失計算。

租房合同沒到期 租客違約扣除押金 但要求退房租

網友咨詢 房子出租合同沒到期,我不租了,要求退還余下房租,我違約扣除押金(一個月房租),還剩半個月的房租能要回來不? 律師解答: 看你的合同約定是什么,根據《合同法》有關條文,如果按照你說的支付了違約金之后,是可以要求退租的。 相關知識:提前退租,押金該不該退? 押金是降低經營風險、保證對方履約的合同條件,具有一定擔保功能;違約金是不履行合同一方,要賠償對方的損失,具有一定懲罰功能。若選擇違約金條款,應返還押金,如果實際損失大于違約金或押金,可按實際損失計算。 房東與房客訂立定期房屋租賃合同,......

蘑菇租房賬單逾期 蘑菇租房賬單逾期

我分開問,客服說賬單不會影響信譽。收租日期請聯系房東,按合同日期來。各位,蘑菇租房,合同租期沒到期,我不想在哪要看合同如何約定如何提前解除合同,如何承擔違約金。一般來說,你可以提前承擔一個月的房租。蘑菇租房交房租,房租1500只晚了一天多了70元的懈怠金。,這是中介改的價格嗎?蘑菇租房可以改變部分住房成本,但合同需要雙方同意。懈怠的錢是按照你租期的整體比例來算的,中介不會就為了這個錢坑你!租房未到期房東不租了,合同簽的蘑菇租房電子合同,這種情況我該怎么辦呢只要你沒有任何違約,任何形式的拒租都是違......

租無忌逾期360(租無忌逾期360)

沒有明確規定,但通常是逾期連續超過三個月,車會被扣,然后會被拍賣,信用也會受到影響。1.首先銀行會不斷地派人去催貸,并承擔高額的懲罰性利率。2.其次如果銀行起訴,它很可能會向法院申請保護個人的資產,如房產、汽車、儲蓄、股票等。3.如果資產被清算,貸款本金無法償還,貸款托收費用無法收取,銀行可以申請支付高管工資(扣除基本生活費用)。4.除非是采取故意詐騙或提供虛假貸款信息,一般不會入獄。5.如果在一段時間內無法兌換資金,將被指定列入信用體系黑名單,再融資是不可能的,辦理信用卡也是非常困難的。擴展資......

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    蘑菇租房逾期了(蘑菇租房不退房租)

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    我分開問,客服說賬單不會影響信譽。收租日期請聯系房東,按合同日期。租房未到期房東不租了,合同簽的蘑菇租房電子合同,這種情況我該怎么辦呢只要你沒有任何違約行為,任何形式的拒租都是違約行為,都可以索賠。合同中的一些霸王條款可以認定為無效。在退還...

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    那當然算違約了租房合同沒有到期房東把房子賣了怎么辦?第一,房東賣房,必須提前告訴租房人,租房人有優先購買權。第二,根據國際上通行買賣不破租賃的原則,房屋租賃尚未到期,租房人可以繼續租賃使用,直到租賃合同期滿。合同沒到期房東卻把房子賣了,我當...

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    租賃合同未到期房東不租了,房東違約了嗎

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    是否違約 租房合同未到期,即使房東愿付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執行。 如原房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。 根據《中華人民共和國合同法》規定 第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不...

    押金難退合同糾紛 年底租房一定小心這些坑

    來源:房產糾紛 時間:2022-07-16 11:24

    為了躲過春節過后房租漲價的風險,每到年末,不少想租房的人都開始提前了解房源信息、租好房屋。與此同時,媒體接收到的關于租房方面的投訴也明顯增多,其中,押金難退及租房合同糾紛等問題最為集中。  案例注明包暖氣費其實只包市政供暖  租房合同中明明...

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    認真閱讀租房合同:房租沒有到期不想租了,首先就是要認真閱讀當時和房東簽訂的租房合同,看看有沒有違約金的一條約定,如果有的話,那自己就會損失一部分資金,就是自己交的房租剩余部分很難退回了,或不能全部退回,看違約金和剩余房租進行考慮。違約金和剩...

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