房產局備案的房子法院可以查封嗎(房產立案了是不是就查封了)

法院查封房產的法律依據： 《關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》 一、人民法院對土地使用權、房屋實施查封或者進行實體處理前，應當向國土資源、房地產管理部門查詢該土地、房屋的權屬。 人民法院執行人員到國土資源、房地產管理部門查詢土地、房屋權屬情況時，應當出示本人工作證和執行公務證，并出具協助查詢通知書。 人民法院執行人員到國土資源、房地產管理部門辦理土地使用權或者房屋查封、預查封登記手續時，應當出示本人工作證和執行公務證，并出具查封、預查封裁定書和協助執行通知書。 二、對人民法院查封或者預查封的土地使用權、房屋，國土資源、房地產管理部門應當及時辦理查封或者預查封登記。 國土資源、房地產管理部門在協助人民法院執行土地使用權、房屋時，不對生效法律文書和協助執行通知書進行實體審查。國土資源、房地產管理部門認為人民法院查封、預查封或者處理的土地、房屋權屬錯誤的，可以向人民法院提出審查建議，但不應當停止辦理協助執行事項。

無備案房子法院可以查封嗎(已備案的房產被法院查封可以辦理房產證嗎)

法院查封房子是由于房子存在法律糾紛。與房子是否網簽或者備案沒有太大關系。一旦有合理的財產保全申請書或者其他法律事由，法院就有權查封房屋。 網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。 網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止...

房子備案了法院可以查封嗎(備案的房子可以查封嗎)

最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的通知 二、執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執行法院處置后可以依法向房屋登記機構發出《協助執行通知書》；暫時不具備初始登記條件的，執行法院處置后可以向房屋登記機構發出《協助執行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續具備初始登記條件后，由房屋登記機構按照《協助執行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進行現狀處置，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現狀，買受人或......

訴訟期間不查封的房產可以過戶嗎(房子過戶后多久法院不能查封)

同一房產，先被一家法院A查封，后來另外一家法院B查封，因不能實行重復查封，對B法院房管局實行輪候查封。后來法院A向房管局出具了協助執行通知書，要求對查封房產進行解封，并辦理備案和產權。請問：房管局應該怎么做？ 問題中事實沒有闡述清楚。A法院要求辦理的備案和產權的對象是原來的被查封人還是權利人呢？ 如果是被查封人的名下，那么辦理完備案和產權后，依照B法院的裁定進行查封。如果不是辦理到被查封人名下，則辦理完備案和產權后，因為房屋的權利主體已經與B法院的裁定書中的被查封主體不同，故不能再依照B法院......