
果園是農業用地,想要蓋房子需要到土地管理部門作使用變更登記,獲得批準后才可以蓋房子,作為宅基地使用。如果未經批準,擅自違章搭蓋,一律無效,且自始無效。通俗點說就是只要沒經過審批,過多少年都沒用,都可以通過一定的程序強拆。法律不承認既定事實,違法就是違法,與年限無關。但是有補救的辦法,那就是補辦土地使用變更。變更成功之后就是合法的了。...
1、可以的。不論多長時間違章建筑都不能成為合法的,都會被強拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建筑機關處理,并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員,于執行職務時,應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。 2、直轄市、縣(市)主管建筑機關,應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內實施勘查,認定必須拆除者,應即拆除之。認定尚未構成拆......
1、可以的。不論多長時間違章建筑都不能成為合法的,都會被強拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建筑機關處理,并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員,于執行職務時,應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。 2、直轄市、縣(市)主管建筑機關,應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內實施勘查,認定必須拆除者,應即拆除之。認定尚未構成拆......

國土資源局無權直接強制拆除違章建筑,但可以申請法院強制執行。有時會聯合執法,國土、公安、城管、城建、房管等部門一起執法。 國土資源部《土地違法案件查處辦法》第三十二條規定:《土地違法案件行政處罰決定書》等送達當事人后,作出決定的機關應當...
違章建筑可以拆除而不用賠償。 根據《城市市容和環境衛生管理條例》: 第三十七條 凡不符合城市容貌標準、環境衛生標準的建筑物或者設施,由城市人民政府市容環境衛生行政主管部門會同城市規劃行政主管部門,責令有關單位和個人限期改造或者拆除。 逾期未...
在大房子的對面蓋幾間小房子,要到國土部門辦理審批手續以及建房證。即時有土地使用證的老房子,在原地方拆除重建,也要先報國土部門批準??!
果園是農業用地,想要蓋房子需要到土地管理部門作使用變更登記,獲得批準后才可以蓋房子,作為宅基地使用。如果未經批準,擅自違章搭蓋,一律無效,且自始無效。通俗點說就是只要沒經過審批,過多少年都沒用,都可以通過一定的程序強拆。法律不承認既定事實,...
果園是農業用地,想要蓋房子需要到土地管理部門作使用變更登記,獲得批準后才可以蓋房子,作為宅基地使用。如果未經批準,擅自違章搭蓋,一律無效,且自始無效。通俗點說就是只要沒經過審批,過多少年都沒用,都可以通過一定的程序強拆。法律不承認既定事實,...
拆違建是符合法律規定的。 《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦...
1、先報警。 2、找村里或鄉里的司法所。 3、解決不了直接找鎮長。 4、無效果直接到縣一級,土地管理部門不會管的。
果園是農業用地,想要蓋房子需要到土地管理部門作使用變更登記,獲得批準后才可以蓋房子,作為宅基地使用。如果未經批準,擅自違章搭蓋,一律無效,且自始無效。通俗點說就是只要沒經過審批,過多少年都沒用,都可以通過一定的程序強拆。法律不承認既定事實,...
房子被非法強拆當事人有權對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求,由...
2011年國務院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》中明確規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。但是隨著城市的發展,房屋拆遷補償問題是備受關注,行政強拆也頗受詬病,許多當地相關部門是不管不顧的強拆老百姓房屋。對此這幾年因房屋征收引發的糾紛...