銀行按揭房法院可以拍賣嗎(銀行按揭房法院可以拍賣嗎)

個人按揭房法院可以拍賣來償還欠款的。拍賣所得款項優(yōu)先償還銀行貸款,剩余的再用于償還債權(quán)人的債務(wù)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零七條 被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行非金錢給付義務(wù)的，無論是否已給申請執(zhí)行人造成損失，都應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。已經(jīng)造成損失的，雙倍補償申請執(zhí)行人已經(jīng)受到的損失；沒有造成損失的，遲延履行金可以由人民法院根據(jù)具體案件情況決定e799bee5baa6e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333431353963。 第五百零八條 被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請參與分配。對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。 擴展資料： 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零四條 實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件，人民法院裁定拍賣、變賣擔(dān)保財產(chǎn)的，申請費由債務(wù)人、擔(dān)保人負擔(dān)；人民法院裁定駁回申請的，申請費由申請人負擔(dān)。申請人另行起訴的，其已經(jīng)交納的申請費可以從案件受理費中扣除。 第二百零五條 拍賣、變賣擔(dān)保財產(chǎn)的裁定作出后，人民法院強制執(zhí)行的，按照執(zhí)行金額收取執(zhí)行申請費。 參考資料來源：中國最高檢——最高法關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》

唯一按揭房法院可以拍賣嗎(唯一按揭房法院可以強制拍賣嗎)

法院強制執(zhí)行程序中，對于唯一居住用房，一般不會進行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請執(zhí)行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務(wù)。 但按揭貸款的房屋已經(jīng)抵押給了銀行，銀行對房屋的拍賣價款具有優(yōu)先受償權(quán)。拍賣款應(yīng)當(dāng)先歸還銀行貸款，剩余的，才能用于償還債務(wù)。...

法院拍賣的房哪家銀行可以按揭嗎(法院拍賣的房哪家銀行可以按揭嗎)

法拍房可以正常申請按揭貸款，何謂正常，就是貸款的成數(shù)、年限、利率跟普通二手房一樣，你買二手房首付最低可以付3.5成，那么法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策，購買首套房產(chǎn)，普通住宅最高可貸款65%，非普通住宅最高可貸款60%；如果購買的是第二套房產(chǎn)，普通住宅最高可貸款40%，非普通住宅可貸款20%。...

唯一按揭房法院可以強制拍賣嗎(按揭房是否可以被法院拍賣)

法院強制執(zhí)行程序中，對于唯一居住用房，一般不會進行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請執(zhí)行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務(wù)。 但按揭貸款的房屋已經(jīng)抵押給了銀行，銀行對房屋的拍賣價款具有優(yōu)先受償權(quán)。拍賣款應(yīng)當(dāng)先歸還銀行貸款，剩余的，才能用于償還債務(wù)。...

按揭房法院可以強制拍賣嗎(法院能拍賣按揭房嗎)

一般情況下，按揭貸款房會被法院強制拍賣，對拍賣款，銀行有優(yōu)先受償權(quán)。 還完銀行貸款后，剩余的才能用來償還申請人的債務(wù)。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條 被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請參與分配。 對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。...