戶主需要持有效護(hù)照、居留證明等身份證明到我國(guó)大使館或領(lǐng)事館，填寫《公證認(rèn)證申請(qǐng)表》和委托書文本。《申請(qǐng)表》和委托書文本可在使領(lǐng)館網(wǎng)站上下載，也可以直接在駐外使領(lǐng)館索取。 委托書文本通常包括委托人的基本情況、受托人的基本情況、委托事項(xiàng)、委托原因、委托期限、委托權(quán)限、變更或解除條款、受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)、委托人簽名、印鑒、委托地與委托日期等內(nèi)容。戶主只要按照文本表格內(nèi)容填寫就可以了。 需要注意的是，委托書必須在領(lǐng)事官員面前簽字或按指印，事先簽字的委托書是無效的。在遞交材料的同時(shí)還應(yīng)提交與委托內(nèi)容有關(guān)的權(quán)利證明材料和領(lǐng)事官員認(rèn)為必要的其他證明材料。 領(lǐng)事官員在接收你的申請(qǐng)材料后會(huì)給一張取證單，一般四個(gè)工作日就可以辦妥，戶主按照取證單上的取證日期交費(fèi)取證就可以了。 如果比較著急，可以辦理急件，急件分為特急和加急，辦證時(shí)間分別是一個(gè)工作日和兩個(gè)工作日，當(dāng)然辦理急件是要交相應(yīng)的加急費(fèi)的。 拿到委托書公證以后，戶主將委托書寄到國(guó)內(nèi)，親友拿著戶主的委托書就可以代委托人去辦理購(gòu)房手續(xù)了。需要提醒的是，如果委托公證的事項(xiàng)是涉及個(gè)人人身權(quán)益的法律行為，如收養(yǎng)、贈(zèng)與、遺囑、聲明、委托行為等，是不能委托他人代理的，必須親自回國(guó)辦理。 擴(kuò)展資料： 寫委托書時(shí)候需要注意以下幾點(diǎn)： 1、要寫清楚委托人與受托人雙方的信息； 2、委托人注明需要授權(quán)受托人代為出售的房產(chǎn)信息； 3、受托人在辦理房產(chǎn)時(shí)的簽字權(quán)以及到相關(guān)部門的調(diào)閱審查權(quán)； 4、委托的期限，受托人是否有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 將委托書寫好后，受托人找一名當(dāng)?shù)氐墓C員簽字公證（Notary）即可 。銀行一般都有為客戶提供免費(fèi)的公證服務(wù)，您也可以聯(lián)系本地有公證資格的人員進(jìn)行公證，收費(fèi)一般10-20美元不等。 參考資料來源：人民網(wǎng)-在國(guó)外如何辦理委托書公證

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第一，辦理委托書、公證書 并進(jìn)行認(rèn)證。周女士出售哥哥的房產(chǎn)時(shí)，首先必須由其哥哥出具一份授權(quán)周女士出售房產(chǎn)的委托書。委托書不僅要經(jīng)過美國(guó)政府的公證，而且要在中國(guó)駐美國(guó)使館辦理認(rèn)證手續(xù)。公證書和委托書都應(yīng)為中英譯本。 　　第二，辦理業(yè)主本人銀行儲(chǔ)蓄卡。如果買主以公積金貸款方式購(gòu)買房屋，那么出售房屋的被委托人必須出具委托人在北京的儲(chǔ)蓄卡，這樣才能接收到北京住房公積金管理中心的貸款。目前，在北京申請(qǐng)新辦儲(chǔ)蓄卡，只有工商銀行可以由受托人攜帶委托人的身份證原件辦理，其他銀行只能辦理存折，辦理儲(chǔ)蓄卡必須受托人......

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房主在國(guó)外怎么辦理房屋過戶(人在國(guó)外如何賣房過戶)

可以委托你信任的人去過戶。 去西固房管局辦理二手房交易買賣過戶手續(xù)。 .` 業(yè)主: 1、房產(chǎn)證(原件和復(fù)印件)、 2、身份證(原件和復(fù)印件)、 3、銀行存折(個(gè)人結(jié)算帳戶)、 4、手章、 5、戶口本。 客戶: 1、身份證(原件和復(fù)印件)、 2、戶口本(首頁(yè)和本人頁(yè)復(fù)印件、 3、如果是外地人需要昝住證)、 4、手章 流程: 1、客雙方本人去房管局打買賣協(xié)議、 ......