国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

辦理預售許可證需要達到什么條件

2023-06-06 23:23發布

辦理預售許可證需要達到什么條件

辦理預售許可證需要達到什么條件

商品房銷售許可證是房地產管理機關允許房地產開發商進行現房銷售的標志,否則房地產開發商的銷售行為是無效的;商品房預售許可證是房地產管理機關允許房地產開發商進行期房銷售的標志,否則,房地產開發商的預售行為同樣是無效的。

我國對商品房預售許可核準的條件規定如下:

(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;

(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;

(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已確定施工進度和竣工交付日期;

(四)房地產開發企業預售商品房,除應當符合法律、法規已有規定外,房地產開發項目的工程形象進度應當符合下列條件:

1、多層建筑已完成主體結構三分之一以上;

2、高層建筑已完成地面以下的主體工程;

(五)房地產開發企業向市、縣(市)房產行政主管部門申請商品房預售登記時,除應當提交法律、法規已有規定的文件外,還應當提交標準地名批準文件、拆遷戶安置情況說明和市、縣(市)建設行政主管部門對房地產開發項目的工程形象進度的證明文件。

(六)商品房預售方案。預售方案應當說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內容,并應當附預售商品房分層平面圖。

預售許可證未取得就進行售賣的處罰標準

如果開發商未取得《商品房預售許可證》預售商品房,根據違法情節和后果,將處以不同等級的處罰:

1、銷售1套且收取定金或房價款未超過50萬元的,沒收違法所得,并處以已收取預付款0.5%的罰款;

2、銷售2套以上5套以下或收取定金或房價款超過50萬元未超過300萬元的,沒收違法所得,并處以已收取預付款0.8%的罰款;

3、銷售6套以上或收取定金或房價款超過300萬元的,沒收違法所得,并處以已收取預付款1%的罰款。

對于“不符合商品房銷售條件,房地產開發企業向買受人收取預訂款性質費用”的行為,按照收取金額的多少,明確了從1萬元到3萬元3檔不同的處罰標準。房企未取得資質證書從事房地產開發經營,根據違法情節和后果,確定了5萬元和10萬元兩檔不同的處罰標準。

以上就是小編為大家整理的一些關于“辦理預售許可證需要達到什么條件”的相關法律知識。通過小編整理的知識,相信大家對于辦理預售許可證需要達到的條件能夠有一定的了解,也能夠知道在未取得預售許可證的時候對房屋進行銷售是需要受到一定的處罰的。當然如果大家在這一方面還有想要了解的法律知識,大家是可以到律聊網進行在線咨詢的。


相關知識

    商品房預售許可證有時間限制嗎

    來源:行政訴訟 時間:2021-09-03 11:33

    一、關于商品房預售許可證的法律法規 依據中華人民共和國《城市房地產管理法》第四十五條:商品房預售應當符合下列條件:一已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;二持有建設工程規劃許可證;三按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工...

    具備什么條件才能拿到商品房預售許可證

    來源:行政訴訟 時間:2021-08-26 09:07

    具備什么條件才能拿到商品房預售許可證一、什么是預售許可證?商品房銷售許可證是房地產管理機關允許房地產開發商進行現房銷售的標志,否則房地產開發商的銷售行為是無效的;商品房預售許可證是房地產管理機關允許房地產開發商進行期房銷售的標志,否則,房地...

    2023房屋預售的條件有哪些(購買的預售商品房能否轉讓,程序如何)

    來源:其它 時間:2023-06-06 12:24

    一、房屋預售的條件有哪些《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條第一款規定:商品房預售,應當符合下列條件:(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規劃許可證;(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資...

    辦商品房預售許可要什么材料

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 02:04

    一、什么是預售許可證 商品房銷售許可證是房地產管理機關允許房地產開發商進行現房銷售的標志,否則房地產開發商的銷售行為是無效的;商品房預售許可證是房地產管理機關允許房地產開發商進行期房銷售的標志,否則,房地產開發商的預售行為同樣是無效的。 ...

    如何驗證商品房預售許可證

    來源:行政訴訟 時間:2021-09-01 05:16

    一、怎樣驗證商品房預售許可證 1、許可證(副本)必須是原件,復印件無效。 2、許可證上載明的開發企業名稱是否和開發商的名稱一致,項目名稱是否和所購房的樓盤一致,土地使用權證號及用途,欲購買的商品房是否在預售房屋棟號及層數之內。 3、許可證...

    商品房預售許可證辦理條件有哪些

    來源:行政訴訟 時間:2022-04-20 02:11

    商品房預售許可證辦理條件有哪些我國對商品房預售許可核準的條件規定如下:(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%...

    預售許可證(預售許可證辦理的條件)

    來源:精選知識 時間:2022-02-19 11:07

    我國對商品房預售許可核準的條件規定如下:   (一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;   (二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;   (三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已確...

    具備什么條件商品房才可預售

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 21:57

    一、具備哪些條件商品房才可預售 商品房預售實行許可證制度,即開發經營企業進行商品房預售,應當向縣級以上房地產管理部門辦理預售登記,取得《商品房預售許可證》,未取得《商品房預售許可證》,不得進行商品房預售。 我國《城市商品房預售管理辦法》第...

    買預售房屋的注意事項有哪些

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 19:12

    一、購買期房的注意事項 (一)注意是開發商是否取得《房地產預售許可證》等開盤銷售現場需公示的文件。 1、《房地產證》(記載預售項目的土地使用權)、《土地使用權出讓合同書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可...

    賣房子都需要預售許可證嗎

    來源:行政訴訟 時間:2022-04-20 06:18

    賣房子都需要預售許可證嗎只有是在房子還沒有建好的時候出售才需要辦理。《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局,證書由省住房和城鄉建設廳統一印制、辦理登記...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          欧美日韩久久一区二区| 在线视频你懂得一区| 中文字幕精品—区二区四季| 欧美日韩一级大片网址| 粉嫩av一区二区三区| 精品一区二区成人精品| 日韩成人午夜电影| 丝袜脚交一区二区| 日本亚洲一区二区| 免费人成网站在线观看欧美高清| 亚洲成人第一页| 日韩av不卡在线观看| 日产欧产美韩系列久久99| 亚洲成人动漫在线免费观看| 亚洲aⅴ怡春院| 日本在线播放一区二区三区| 日韩av电影一区| 精品一区二区久久| 国产不卡免费视频| 99视频有精品| 91久久精品国产91性色tv| 欧美在线一区二区| 6080yy午夜一二三区久久| 日韩欧美一二三四区| 精品国产一区久久| 国产精品久久久久婷婷| ww亚洲ww在线观看国产| 国产日韩精品一区二区三区在线| 2017欧美狠狠色| 日本一区二区免费在线| 久久女同精品一区二区| 久久精品一区蜜桃臀影院| 久久在线观看免费| 国产精品国产三级国产三级人妇 | 91精品综合久久久久久| 日韩欧美一级在线播放| 国产精品高潮久久久久无| 亚洲一区二区三区影院| 日本中文字幕一区二区有限公司| 亚洲成人你懂的| 韩国精品主播一区二区在线观看 | 国产91在线观看| 色欧美88888久久久久久影院| 色系网站成人免费| 日韩欧美高清dvd碟片| 久久久亚洲精品一区二区三区 | 99久久er热在这里只有精品66| 欧美色区777第一页| 精品奇米国产一区二区三区| 亚洲日本丝袜连裤袜办公室| 视频一区二区欧美| 99re亚洲国产精品| 亚洲精品在线网站| 性做久久久久久久久| 丁香亚洲综合激情啪啪综合| 欧美一区在线视频| 亚洲精品免费播放| 国产乱码精品一区二区三| 日本韩国欧美在线| 国产精品美女久久久久aⅴ国产馆 国产精品美女久久久久av爽李琼 国产精品美女久久久久高潮 | 蜜桃视频一区二区| 色综合久久久久综合体| 久久麻豆一区二区| 精品一区二区久久久| 制服丝袜中文字幕一区| 亚洲一线二线三线视频| av激情成人网| 中文幕一区二区三区久久蜜桃| 日本免费新一区视频| 色噜噜狠狠色综合欧洲selulu| 中文字幕成人网| 国产一区二区在线观看视频| 欧美一区二区视频网站| 五月激情综合色| 欧美三级蜜桃2在线观看| 欧美国产成人精品| 成人一区二区视频| 国产精品美女久久久久久久久| 国产精品亚洲一区二区三区在线 | 欧美精品vⅰdeose4hd| 亚洲黄网站在线观看| a美女胸又www黄视频久久| 国产精品丝袜黑色高跟| www.色精品| 国产精品欧美久久久久无广告| 国产大陆精品国产| 国产欧美一区二区精品性色超碰 | 日韩精彩视频在线观看| 欧美狂野另类xxxxoooo| 日日噜噜夜夜狠狠视频欧美人| 7777精品伊人久久久大香线蕉| 午夜日韩在线电影| 欧美一级高清大全免费观看| 蜜桃一区二区三区在线观看| 欧美精品一区二区三区高清aⅴ| 久久91精品久久久久久秒播 | 亚洲1区2区3区视频| 欧美视频你懂的| 日日夜夜精品免费视频| 欧美mv和日韩mv的网站| 国产精品一区二区不卡| 国产精品三级av在线播放| 91在线观看高清| 午夜精品一区二区三区电影天堂| 欧美猛男gaygay网站| 久久91精品国产91久久小草| 国产精品女人毛片| 在线这里只有精品| 美女www一区二区| 国产精品理伦片| 91精品福利在线| 国产在线精品一区在线观看麻豆| 亚洲国产精品t66y| 欧美性感一类影片在线播放| 青娱乐精品视频在线| 国产精品久久久久精k8| 91麻豆精品国产91久久久久久久久 | 国产色综合一区| 在线看不卡av| 免费观看日韩电影| 成人欧美一区二区三区| 欧美一区二区免费| av激情综合网| 韩国毛片一区二区三区| 亚洲一区二区精品视频| 久久久久久久综合色一本| 99vv1com这只有精品| 毛片基地黄久久久久久天堂| 国产精品久久久久久久久免费桃花 | 欧美日韩国产首页| 丁香婷婷深情五月亚洲| 五月综合激情日本mⅴ| 日本一区二区三区免费乱视频 | 欧美三级午夜理伦三级中视频| 国产成人精品免费看| 亚洲va国产va欧美va观看| 亚洲国产精品成人综合色在线婷婷| 在线观看视频91| 国产在线视频精品一区| 亚洲国产精品自拍| 欧美国产成人精品| 欧美日韩成人在线一区| 国产成人av网站| 性欧美疯狂xxxxbbbb| 亚洲三级电影网站| 久久精品一级爱片| 欧美一区欧美二区| 高清久久久久久| 日韩黄色小视频| 亚洲va欧美va国产va天堂影院| 中文无字幕一区二区三区| 日韩一级成人av| 在线免费观看视频一区| 国产精品综合二区| 日韩专区中文字幕一区二区| 一区二区三区久久| 一区二区三区在线高清| 国产精品超碰97尤物18| 国产精品素人视频| 国产精品嫩草影院com| 中文字幕在线播放不卡一区| 欧美激情一区二区三区四区| 日韩欧美精品三级| 在线播放国产精品二区一二区四区 | 九九久久精品视频| 裸体健美xxxx欧美裸体表演| 日本不卡一二三区黄网| 日韩精品一二三四| 热久久久久久久| 久久激情五月激情| 激情六月婷婷综合| 成人精品高清在线| 91视频国产观看| 91久久国产最好的精华液| 欧洲另类一二三四区| 欧美午夜精品久久久久久超碰 | 午夜精品福利久久久| 亚洲地区一二三色| 麻豆一区二区在线| 国产精品综合一区二区| 91尤物视频在线观看| 欧美人牲a欧美精品| 日韩精品一区二区三区视频播放 | 91久久精品午夜一区二区| 欧美亚洲禁片免费| 26uuu精品一区二区三区四区在线 26uuu精品一区二区在线观看 | 国产麻豆91精品| jiyouzz国产精品久久| 91福利在线观看| 日韩视频在线永久播放| 久久久亚洲精华液精华液精华液| 欧美国产日韩在线观看| 亚洲一区免费视频| 精品中文字幕一区二区| 成人av中文字幕| 欧美一区二区三区在线电影 | 奇米777欧美一区二区| 国产一区二区91| 在线观看中文字幕不卡| 欧美精品一区二区不卡|