国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

土地出讓方式有幾種

2023-06-06 06:36發(fā)布

土地出讓方式有幾種

土地出讓方式有幾種

一、招標

國家出讓某塊土地,通過發(fā)出招標公告告知房地產(chǎn)公司,房地產(chǎn)公司制作標書競標,國家綜合評定房地產(chǎn)公司的資質、信譽、資金實力、項目設計方案、招標價格、付款方式等多個因素,從而決定由哪個單位中標。這方式因為有人為評分因素在里面,所以還是有暗箱操作的余地。

二、拍賣

這方式簡單,國家把土地情況公示出來,約定好拍賣日期,所有有興趣的開發(fā)商都過來,交一筆拍賣保證金之后,就可以參加拍賣,現(xiàn)場誰喊價高誰拿走,其他什么都不考慮。這方法雖然簡單且不容易暗箱操作,但因為自由競價,價格無法控制,現(xiàn)在市場上那么多地王級別的土地價格,幾乎都是拍賣產(chǎn)生的。

三、掛牌

這方式就是國家把要出讓的土地公示出來,各房地產(chǎn)開發(fā)商將自己的報價和方案交到指定地點,其中最優(yōu)的公司會公示出來,在掛牌期間內,其他公司仍可修改或重新提交自己的報價和方案,掛牌期限結束時,最后確定的公司為土地獲得者。

四、收購

上面三個是國家承認的土地獲得方式,按道理來講,土地是不可以私自交易的,但有的人手里有土地,但是沒有實力開發(fā),或者干脆就是想轉手,這樣開發(fā)商就會通過收購具有土地的公司的方式,將土地轉到自己的手里。這方式在市場上也不少見,不過里面存在諸多的信息陷阱,每個開發(fā)商都比較小心。

五、協(xié)議

這是指代表國家出讓土地使用權的土地管理部門與特定的土地使用權受讓人通過協(xié)商,在達成一致意見后,簽訂土地使用權出讓合同。這種方式的特點之一是在當事人議定合同條款,特別是確定土地使用費、即出讓金方面,在不低于按國家規(guī)定所確定的最低價的基礎上具有較大靈活性;但應注意的是,此種方式競爭性較差,在價格和規(guī)劃設計條件等方面存在濃厚的人為因素,隨意性大。因此,主要適用于專業(yè)性強,有特定要求或者沒有條件進行拍賣和招標方式的項目。

以上知識就是網(wǎng)小編對“土地出讓方式有幾種”這個問題進行的解答,如果您需要法律方面的幫助,歡迎在進行法律咨詢。


相關知識

    土地使用證分幾種類型(土地使用證分為農(nóng)村集體使用證(包括宅基地),國有劃撥土地使用證,國有出讓土地使

    來源:其它 時間:2023-03-20 15:09

    在我國,公民在使用土地的時候,為了能夠證明自己使用該土地合法,或者證明自己有這塊土地的使用權,會辦理一項土地使用證。但是土地使用證也是有種類之分的,區(qū)分土地使用證分幾種對我們辦理土地使用證也會有一定的好處。 一、土地使用證分類有劃撥土地使用...

    出資方式有幾種(出資方式有幾種?)

    來源:精選知識 時間:2021-11-10 20:21

    出資方式,是指為公司或企業(yè)投入股份的形式。 按照《公司法》第24條規(guī)定,有限責任公司股東出資的方式有以下幾種: 第一, 貨幣。設立公司必然需要一定數(shù)量的流動資金,以支付創(chuàng)建公司時的開支和啟動公司運營。因此,股東可以用貨幣出資。 第二, 實物...

    蘭西二手房(蘭西二手房康安家園)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 10:29

    一、綏化蘭西房產(chǎn)證過戶在蘭西縣房地產(chǎn)管理局辦理的。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉讓,應當按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內持房地產(chǎn)權屬證書、...

    出資方式有幾種

    來源:精選知識 時間:2021-09-03 00:39

    出資方式,是指為公司或企業(yè)投入股份的形式。 按照《公司法》第24條規(guī)定,有限責任公司股東出資的方式有以下幾種: 第一, 貨幣。設立公司必然需要一定數(shù)量的流動資金,以支付創(chuàng)建公司時的開支和啟動公司運營。因此,股東可以用貨幣出資。 第二, 實物...

    農(nóng)村土地流轉有幾種形式(農(nóng)村土地流轉流程)

    來源:其它 時間:2023-02-28 09:21

    一、農(nóng)村土地流轉有幾種形式當前農(nóng)村土地流轉的主要類型為土地互換、出租、轉包、借用、轉讓等方式。流轉土地要堅持農(nóng)戶自愿的原則,并經(jīng)過鄉(xiāng)級土地管理部門備案,簽訂流轉合同。1、轉包轉包是農(nóng)民集體經(jīng)濟組織內部農(nóng)戶之間的土地承包經(jīng)營權的租賃。轉包人對...

    股權有幾種方式可以轉讓(簽署股權轉讓協(xié)議的注意事項)

    來源:其它 時間:2023-03-20 11:27

    一、股權有幾種方式可以轉讓? 1、普通轉讓與特殊轉讓 這是根據(jù)股權轉讓在《公司法》上有無規(guī)定而作的劃分。普通轉讓指《公司法》上規(guī)定的有償轉讓,即股權的買賣。特殊轉讓指《公司法》沒規(guī)定的轉讓,如股權的出質和因離婚、繼承和執(zhí)行等而導致的...

    征地補償安置方式有幾種(征地補償協(xié)議怎么寫)

    來源:其它 時間:2023-06-06 11:09

    一、征地補償安置方式有幾種?1、貨幣補償貨幣補償作為主要方式。其原因:1)貨幣補償操作簡單,且一次性了斷,不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房,不受地點等方面的限制;3)避免因安置...

    國家土地使用權補償多嗎

    來源:征地拆遷 時間:2022-07-13 22:58

    一、國家土地使用權補償多嗎根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第19條后段的規(guī)定,國家提前收回土地使用權的,應根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應的補償。由于國家提前終止土地使用權出讓合同,收回土地使用權,必然會給土地使用者造成...

    房山拆遷土地補償是怎樣的

    來源:征地拆遷 時間:2021-09-01 22:36

    房山拆遷土地補償是怎樣的: 宅基地的補償和社會保障補償。這就意味著拆遷農(nóng)民領取補償款有一個系統(tǒng)的指導標準,這個標準能夠更大限度地保障拆遷農(nóng)民工的根本利益。征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助...

    國有土地使用證有幾種類型,土地使用證的作用(土地使用證的作用)

    來源:其它 時間:2023-03-20 15:12

    中國土地國有制,我們所能夠購買的只是土地的使用權,在擁有土地使用權之后我們還需要辦理土地使用證,但當前還有很多人對土地使用證不了解,不知道土地使用證有什么用,不知道土地使用證有哪幾種分類,這樣的話可能就會在后續(xù)遇到問題。那國有土地使用證有幾...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          国产精品一品二品| 亚洲精品一区二区三区在线观看| 亚洲免费在线视频一区 二区| 欧美日韩精品一区二区| 97se亚洲国产综合自在线观| 国产99久久久精品| 一本大道久久精品懂色aⅴ| 99re成人精品视频| 欧美影院一区二区| 欧美一区二区网站| 欧美一区中文字幕| 亚洲欧美区自拍先锋| 韩国v欧美v亚洲v日本v| 日韩欧美一区二区三区在线| 日本不卡视频一二三区| 在线一区二区视频| 国产亚洲欧美中文| 免费观看成人av| 久久久久久电影| 午夜电影久久久| 91黄色小视频| 日本一不卡视频| 欧美videossexotv100| 免费视频最近日韩| 日韩视频在线观看一区二区| 亚洲与欧洲av电影| 欧美日韩国产首页| 日本不卡一二三| 亚洲欧美综合色| 欧美色视频在线| 久久精品国产亚洲a| 日韩亚洲欧美中文三级| 风流少妇一区二区| 亚洲一区日韩精品中文字幕| 欧美色手机在线观看| 九色综合狠狠综合久久| 国产视频在线观看一区二区三区 | 99久久伊人精品| 日韩一区中文字幕| 欧美福利电影网| 国产主播一区二区三区| 亚洲柠檬福利资源导航| 精品欧美一区二区久久| 久久亚洲综合色一区二区三区| 欧美日韩高清一区二区三区| 成人毛片视频在线观看| 日本伊人色综合网| 亚洲图片另类小说| 国产亚洲一区字幕| 2020国产精品自拍| 99国产一区二区三精品乱码| 激情久久五月天| 国产一区二区三区美女| 成人午夜激情视频| 美女视频网站黄色亚洲| 国产尤物一区二区| 亚洲丶国产丶欧美一区二区三区| 欧美激情一区二区三区不卡 | 91精品国产品国语在线不卡| 精品午夜久久福利影院| 亚洲激情在线播放| 亚洲免费资源在线播放| 最新不卡av在线| 国产欧美一区二区精品性| 精品国产乱码久久久久久蜜臀| 精品久久一区二区| 欧美一级片在线看| 亚洲乱码国产乱码精品精可以看 | 国产精品99久久久| 久久久91精品国产一区二区精品| 精品一区二区免费| 日韩欧美国产成人一区二区| 国产尤物一区二区在线| 亚洲国产你懂的| 欧美另类一区二区三区| 国产麻豆精品久久一二三| 亚洲日本一区二区三区| 99国产精品视频免费观看| 亚洲成人av一区二区| 2024国产精品| 色综合亚洲欧洲| 国产成人在线视频播放| 亚洲欧美国产77777| 欧美午夜精品一区二区三区| 国产高清成人在线| 免费观看日韩电影| 一区二区三区视频在线看| 国产精品网曝门| 欧美一区二区三区的| 91老师片黄在线观看| 国产一区二区三区久久久| 亚洲午夜视频在线| 久久综合久久99| 91极品美女在线| 91免费视频网| 欧美婷婷六月丁香综合色| 99re热视频精品| av高清不卡在线| 96av麻豆蜜桃一区二区| 国产成人综合网| 亚洲成人在线网站| 五月天亚洲婷婷| 日韩美女视频一区二区 | 成人app在线观看| 美女视频黄频大全不卡视频在线播放| 亚洲三级在线免费| 国产午夜久久久久| 7777精品伊人久久久大香线蕉最新版 | 国产日韩精品一区二区三区在线| 欧美二区三区的天堂| 欧美日韩另类一区| 色婷婷综合久久久| 91色|porny| 在线观看视频一区| 欧美色手机在线观看| 欧美三级午夜理伦三级中视频| 色老头久久综合| 91麻豆国产福利在线观看| 91麻豆国产自产在线观看| 色呦呦日韩精品| 欧美日韩一区视频| 日韩欧美一区二区视频| 精品日韩在线观看| 亚洲人成7777| 国内精品视频一区二区三区八戒| 在线观看视频欧美| 国产精品日产欧美久久久久| 亚洲aaa精品| 91久久国产综合久久| 国产精品丝袜在线| 国产福利一区二区三区视频在线| 欧美日韩大陆一区二区| 一区二区在线看| 99热国产精品| 亚洲一区在线观看视频| 欧美怡红院视频| 亚洲欧美另类在线| 不卡电影一区二区三区| 日韩欧美电影一区| 国产剧情av麻豆香蕉精品| 久久综合久久鬼色| 久久国产视频网| 欧美大片一区二区| 久久精品72免费观看| 日韩一级免费观看| 国产精品传媒视频| 不卡高清视频专区| 亚洲品质自拍视频网站| 国产精品白丝jk黑袜喷水| 精品国产亚洲在线| 久热成人在线视频| 亚洲国产精品99久久久久久久久| av激情综合网| 免费看精品久久片| 老汉av免费一区二区三区| 国内精品伊人久久久久av影院| 国产iv一区二区三区| 蜜桃一区二区三区四区| 26uuuu精品一区二区| 欧美在线一区二区三区| 精品欧美久久久| 国产ts人妖一区二区| 精品国产123| 亚洲一区二区高清| 久国产精品韩国三级视频| 国产毛片精品国产一区二区三区| 久久精品国产亚洲高清剧情介绍| 五月婷婷激情综合| 韩国一区二区在线观看| 播五月开心婷婷综合| 成人综合在线观看| 欧美日韩国产影片| 中文字幕亚洲一区二区av在线| 一区二区三区资源| 久久国产福利国产秒拍| 成人av电影免费观看| 日韩视频一区二区| 亚洲国产日日夜夜| 成人av免费在线播放| 7777精品久久久大香线蕉| 亚洲视频 欧洲视频| 亚洲bt欧美bt精品777| 91成人免费在线视频| 欧美一级淫片007| 国产麻豆成人传媒免费观看| 精品国产青草久久久久福利| 日韩午夜精品电影| 91在线播放网址| 99热这里都是精品| 色综合咪咪久久| 欧美亚洲国产bt| 日韩一区二区三区免费看| 91麻豆免费看| 91视频免费播放| 欧美视频在线观看一区| 日韩精品一区国产麻豆| 欧美高清一级片在线| 欧美精品久久久久久久久老牛影院| 欧美高清视频一二三区| 26uuu成人网一区二区三区|