個體戶房產抵押貸款的主要對象為：在法律允許的范圍之內，依法經核準登記，從事工商業經營的自然人。具體條件如下： 1、申請人必須持有工商行政管理機關核發的工商營業執照、稅務登記證及相關的行業經營許可證； 2、申請人人在銀行及其它金融機構無不良貸款，信用記錄良好； 3、申請人必須提供房產作為抵押，房產的所有權屬清晰且可上市流通； 以上是一般的基本條件，不同的銀行或者小額貸款機構會有不同的要求，個體戶所經營的行業類型、規模等都會影響到最終的貸款結果。申請額 度和期限跟所抵押的房產有直接關系，房產的面子、房齡、地理位置等都會影響貸款額度。

征信嚴重逾期可以房屋抵押嗎(征信逾期能用房子抵押貸款嗎)

有一個晚的逾期，90天以上要結清，以后這個區銀行辦房屋抵押貸款的話，肯定是有影響的我本人征信有點花 還可以拿房產證抵押貸款嗎？不可以的。因為房產抵押貸款借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份；（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；（3）有合法有效的購房合同；（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30％的首付款；（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房......

還不起扺押貸款(還不上貸款)

住房抵押貸款仍有兩種解決方案:1.向貸款機構尋求幫助。建議還款能力不足的借款人，在貸款即將到期時，可以選擇向其他貸款機構尋求幫助。如果金額較小，他們可以考慮申請無抵押貸款；如果數額較大，可以請擔保公司幫你還清余款，解除房屋抵押，然后再向銀行申請新的貸款，拿到貸款后償還擔保公司的預付款。2。享受還款寬限期。如果出現財務危機，還款不能按期，借款人可以利用政策享受還款寬限期。具體來說，逾期還款后，房子不會馬上拍賣。一般銀行會在還款逾期半年左右的時候向法院提起拍賣房屋的訴訟。這種情況下，按揭貸款沒交，你......

房屋他項權證是什么意思（房屋他項權證辦理）

一、房屋他項權證是什么房屋他項權證是只有貸款購房的人才會有的，例如我們向銀行貸款買房，那么房屋他項權證就是存在銀行的，我們擁有的只有房產證和土地證。而等我們把貸款還清了房屋他項權證也就自動注銷了，而它的作用就是在沒還清貸款之前也就是沒注銷之前房屋是不能上市交易的。是無法過戶的。過不了戶的房屋就不能得到法律的保護。只有在還清楚貸款過后在相關部門注銷過后房屋才能上市交易。 房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購......