征信嚴(yán)重逾期可以房屋抵押嗎(征信逾期能用房子抵押貸款嗎)

有一個晚的逾期，90天以上要結(jié)清，以后這個區(qū)銀行辦房屋抵押貸款的話，肯定是有影響的

不可以的。

因為房產(chǎn)抵押貸款借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份；

（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

（3）有合法有效的購房合同；

（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30％的首付款；

（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；

（6）能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

（7）貸款行規(guī)定的其他條件。

擴(kuò)展資料：
借款人需要提供貸款信息

（1）有效的識別

1、借款人及其妻子的身份證（正本及影印本各兩份）；

2、戶口（原件復(fù)印件一份）；

3、結(jié)婚證書（正本一份，副本一份）；

4、未婚人士需填寫《未婚人士聲明書》，我行保留原件；

5、離婚或喪偶人應(yīng)提供離婚證明或配偶的協(xié)議、判決書和死亡證明（正本和副本）；

6、擬買房家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）實際擁有的完整房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。

（2）收入證明或能證明借款人收入和還款能力的相關(guān)材料

1、工資收入證明：標(biāo)準(zhǔn)銀行證明或公司介紹信；

2、除行政事業(yè)單位、公務(wù)員、國有企業(yè)、一般企業(yè)、有限公司的收入證明外，借款人還需支付三個月的銀行對賬單明細(xì)（銀行蓋章確認(rèn)）；

3、租賃收入（租賃合同正本一份、副本一份）；

4、其他權(quán)利憑證（如存單、國債、投資保險單等）；

5、私營企業(yè)主和個體工商戶必須提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、最近三次完稅證明和三個月對賬單。

參考資料：

百度百科-房產(chǎn)抵押貸款

貸款逾期能用房子貸款嗎(有逾期能買房貸款嗎)

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信用卡逾期能用房子貸款嗎(有一個信用卡逾期能不能辦房貸)

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