征信嚴(yán)重逾期可以房屋抵押嗎(征信逾期能用房子抵押貸款嗎)

      2023-06-06 09:12發(fā)布

      征信嚴(yán)重逾期可以房屋抵押嗎

      有一個晚的逾期,90天以上要結(jié)清,以后這個區(qū)銀行辦房屋抵押貸款的話,肯定是有影響的

      我本人征信有點(diǎn)花 還可以拿房產(chǎn)證抵押貸款嗎?

      不可以的。

      因為房產(chǎn)抵押貸款借款人必須同時具備下列條件:

      (1)有合法的身份;

      (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;

      (3)有合法有效的購房合同;

      (4)以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;

      (5)已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi);

      (6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;

      (7)貸款行規(guī)定的其他條件。

      擴(kuò)展資料:
      借款人需要提供貸款信息

      (1)有效的識別

      1、借款人及其妻子的身份證(正本及影印本各兩份);

      2、戶口(原件復(fù)印件一份);

      3、結(jié)婚證書(正本一份,副本一份);

      4、未婚人士需填寫《未婚人士聲明書》,我行保留原件;

      5、離婚或喪偶人應(yīng)提供離婚證明或配偶的協(xié)議、判決書和死亡證明(正本和副本);

      6、擬買房家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)實際擁有的完整房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。

      (2)收入證明或能證明借款人收入和還款能力的相關(guān)材料

      1、工資收入證明:標(biāo)準(zhǔn)銀行證明或公司介紹信;

      2、除行政事業(yè)單位、公務(wù)員、國有企業(yè)、一般企業(yè)、有限公司的收入證明外,借款人還需支付三個月的銀行對賬單明細(xì)(銀行蓋章確認(rèn));

      3、租賃收入(租賃合同正本一份、副本一份);

      4、其他權(quán)利憑證(如存單、國債、投資保險單等);

      5、私營企業(yè)主和個體工商戶必須提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、最近三次完稅證明和三個月對賬單。

      參考資料:

      百度百科-房產(chǎn)抵押貸款

      貸款逾期能用房子貸款嗎(有逾期能買房貸款嗎)

      有房貸還能貸款,因為房屋是可以二次抵押的?! 《蔚盅合鄬σ坏州^為方便,放款速度快,但是利率要高一些?! ?條件要求如下: 1.   用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房?! ”M管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一......

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      逾期了可以做抵押貸嗎(有逾期可以辦理房屋抵押貸款嗎)

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        看逾期次數(shù),連三累六,超過就不能辦了信用卡逾期27次了,可以用房子抵押貸款嗎可以,但一般銀行是不會受理的。 只有找外面的擔(dān)保公司。信用卡逾期 房產(chǎn)抵押 我做借款人有影響嗎其實信用卡的最后還款期限是有個3天浮動延期期限的 也就是說你20號是最...

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