有一個晚的逾期,90天以上要結(jié)清,以后這個區(qū)銀行辦房屋抵押貸款的話,肯定是有影響的
我本人征信有點(diǎn)花 還可以拿房產(chǎn)證抵押貸款嗎?不可以的。
因為房產(chǎn)抵押貸款借款人必須同時具備下列條件:
(1)有合法的身份;
(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi);
(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;
(7)貸款行規(guī)定的其他條件。
擴(kuò)展資料:
借款人需要提供貸款信息
(1)有效的識別
1、借款人及其妻子的身份證(正本及影印本各兩份);
2、戶口(原件復(fù)印件一份);
3、結(jié)婚證書(正本一份,副本一份);
4、未婚人士需填寫《未婚人士聲明書》,我行保留原件;
5、離婚或喪偶人應(yīng)提供離婚證明或配偶的協(xié)議、判決書和死亡證明(正本和副本);
6、擬買房家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)實際擁有的完整房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。
(2)收入證明或能證明借款人收入和還款能力的相關(guān)材料
1、工資收入證明:標(biāo)準(zhǔn)銀行證明或公司介紹信;
2、除行政事業(yè)單位、公務(wù)員、國有企業(yè)、一般企業(yè)、有限公司的收入證明外,借款人還需支付三個月的銀行對賬單明細(xì)(銀行蓋章確認(rèn));
3、租賃收入(租賃合同正本一份、副本一份);
4、其他權(quán)利憑證(如存單、國債、投資保險單等);
5、私營企業(yè)主和個體工商戶必須提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、最近三次完稅證明和三個月對賬單。
參考資料:
百度百科-房產(chǎn)抵押貸款
有房貸還能貸款,因為房屋是可以二次抵押的?! 《蔚盅合鄬σ坏州^為方便,放款速度快,但是利率要高一些?! ?條件要求如下: 1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房?! ”M管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一......
有信用逾期記錄也是可以操作貸款的,對房屋抵押來說不同銀行的要求是不一樣的: 當(dāng)前不能有1次逾期,半年不能有2次逾期,一年不能有連續(xù)2次逾期,兩年不能有連續(xù)3次逾期累計6次逾期?! ?個人征信是指個人在人民銀行系統(tǒng)的征信記錄,一般指房貸、車貸、信用卡等?! ?如果向銀行借錢,那么銀行就需要判斷貸款人是否能按時還錢;以前是否借過錢,是不是有過借錢不還的記錄等?! €人的征信報告上一般都會體現(xiàn)近七年的個人征信情況,是無法消除的,如果有連續(xù)的逾期情況,銀行會視為故意逾期(大部分客戶是因為不知道逾期這一說......
估計不會給你下貸款的,銀行會查你的征信,發(fā)現(xiàn)逾期多次估計不會同意的采納哦謝謝我的信用卡有逾期,能用房屋抵押貸款嗎信用卡逾期不還,對個人誠信體系是有影響的,那相應(yīng)的對個人的貸款也是有影響的。貸款時你提供的資料銀行多是通過審核,審核通過再放寬的,你的信用資質(zhì)還決定銀行對你放款的額度等。屋抵押貸款目前好像只能用來做消費(fèi)貸款,資金周轉(zhuǎn)的用途,不能用來再次購房。用住房抵押必須要求房子三證齊全(房產(chǎn)證、土地使用證、契稅證)房貸有累計6次逾期記錄能辦理房屋抵押貸款嗎?對于貸款買房的購房者來說,銀行放款只是一個......
不可以 抵押貸款的貸款條件: 有合法的身份; 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄; 有合法有效的購房合同; 以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的...
沒有逾期征信記錄良好,有穩(wěn)定合法收入,有還款付息能力就可以。近年來,隨著主要在線借貸平臺的不斷涌現(xiàn),借錢變得越來越方便,但是許多人進(jìn)行了各種在線借貸。當(dāng)然,對于這樣的在線貸款,只要大家正常還款不出現(xiàn)逾期到是沒有什么的,但是如果大家當(dāng)前有網(wǎng)貸...
征信不好的話不可以做抵押貸款,銀行審批不通過~征信差,房齡超過20年了,還能做抵押貸款嗎?銀行規(guī)定,房齡超過20年,住房面積小于50平。產(chǎn)權(quán)不清,有抵押,等等因素,這樣的住房,是不受理抵押貸款申請的。我的信用卡嚴(yán)重逾期,但老公的征信清白,可...
正規(guī)程序的話這種理由是不批的,你只能以其他名義貸款出來,比如裝修貸款,個人消費(fèi),或者經(jīng)營貸,然后再挪用來償還網(wǎng)貸,但是你要注意,這是違法的,你必須保證能夠償還銀行貸款,否則到期后要么賣房還款,要么就坐牢?! ×硗饩褪沁@需要銀行關(guān)系來替你疏通...
個人征信逾期要求一般次數(shù)不超過6次,連續(xù)逾期不能有3次?! ?房屋抵押貸款辦理基本條件: 1、借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房,產(chǎn)權(quán)清晰明確; 2、房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等; 3、貸款用途主要用于...
如果只是偶爾逾期一次,逾期時間不長,就可以申請銀行貸款,如果逾期次數(shù)過多,逾期額度也較大,一般銀行貸款是批不下來的。補(bǔ)充:逾期的影響:1. 不再享受免息還款;2. 影響個人征信記錄;3. 嚴(yán)重逾期,金額巨大還會因惡意透支構(gòu)成犯罪;4. 逾期...
個人征信逾期要求一般次數(shù)不超過6次,連續(xù)逾期不能有3次。 房屋抵押貸款辦理基本條件: 1、借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房,產(chǎn)權(quán)清晰明確; 2、房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等; 3、貸款用途主要用于個人...
個人征信逾期要求一般次數(shù)不超過6次,連續(xù)逾期不能有3次。 房屋抵押貸款辦理基本條件: 1、借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房,產(chǎn)權(quán)清晰明確; 2、房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等; 3、貸款用途主要用于...
看逾期次數(shù),連三累六,超過就不能辦了信用卡逾期27次了,可以用房子抵押貸款嗎可以,但一般銀行是不會受理的。 只有找外面的擔(dān)保公司。信用卡逾期 房產(chǎn)抵押 我做借款人有影響嗎其實信用卡的最后還款期限是有個3天浮動延期期限的 也就是說你20號是最...
最初逾期的話會有客服打電話提醒你還款的,如果長期催收一直不還款才有可能出現(xiàn)你說的上述情況,你逾期4天不會上門的。房產(chǎn)抵押貸款出現(xiàn)逾期還款要承擔(dān)哪些后果造成嚴(yán)重逾期將面臨:一、承擔(dān)高額逾期費(fèi)用。對于逾期費(fèi)用,不同網(wǎng)貸平臺的名稱不同,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也...