概念 爛尾樓,是指已經辦理用地、規劃手續,項目開工后,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產項目。通常是因為政府對房地產項目審批缺乏實際審核而項目資金缺乏沒能完工的房地產項目。此外,還有因為產權發生糾紛的,工程質量不合格等原因而停工的項目,也算作爛尾樓。 爛尾樓形成的原因較多,例如:在建樓盤的開發商破產、缺乏建設資金、項目涉及經濟糾紛、開發商違法違規而導致工程停工,等等。其中多半是因為資金鏈條斷裂,工程未完,開發商已經拿不出錢來,銀行也不愿繼續貸款,而項目又無法轉讓......
第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 第二百二十五條 當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的,可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。當事人、利害關系人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議。...
各地區有一定差異,大致如下: 無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收?。煌獾孛袷隆⒔洕?、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ; 律師代理分為以下幾種 第一種:一般代理。依律師職業道德為當事人代理案件,維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低于該比例。 第二種:風險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費,或按減少的支付額的百分比支付代理費,比例當然高于一般......
各地區有一定差異,大致如下: 無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ;...
各地區有一定差異,大致如下: 無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收??;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ;...
商品房無法交房構成根本違約,即可要求退款。不管從時效上還是執行上來說,都建議不要久拖,盡快走正規渠道。被債務牽連的可以申請法律援助?民事債務糾紛,無論是債務人還是擔保人,申請法律援助不是很容易。如果你有當地的特困戶身份,可以向司法局或法援中...
商品房無法交房構成根本違約,即可要求退款。 不管從時效上還是執行上來說,都建議不要久拖,盡快走正規渠道?! ?/p>
最好按時還款貸款的的錢不還會有什么后果:1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下...
一般農村拆遷補償不得少于房屋征收決定生效時房地產的市場交易價格。 當然每個地方的拆遷補償標準都不一樣。 具體的你可以咨詢北京冠領周旭亮律師
逾期交付爛尾被接手違約金找誰要 2022年9月15日,天氣晴,微風拂面,這是一個寧靜的日子。然而,對于李某來說,這一天卻是注定不平凡的日子。因為在這一天,他收到了自己項目負責人楊某的律師函。信中提到,由于李某一直未能按期完成項目,楊某已向...
爛尾樓停息掛賬要通過法律途徑嗎? 爛尾樓停息掛賬是指一些房地產開發商因為資金鏈斷裂等原因,導致工程項目無法繼續施工,從而停工,但是仍然拖欠著建筑工程的款項。針對這種情況,一些業主會選擇通過法律途徑來維護自己的權益。爛尾樓停息掛賬要通過法律...