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現在農村房子為什么不能過戶(農村房子為啥不能過戶)

2023-06-06 21:38發布

現在農村房子為什么不能過戶

我國的土地政策中規定;農村的土地歸集體所有,城市的土地歸國家所有。農村的土地是每一個村民共有財產,所以,它的所有權過不到那一個人的戶頭上;城市的土地所有權是國家,從性質上是屬于待分配資源,國家可以按照條款進行調整和分配。這就是為什么在農村購買的房屋不能過戶的原因。

農村法院判的房子可以過戶嗎(農村房子能過戶嗎?)

通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執行,由法院依據相關法律規定進行強制過戶。 《民事訴訟法》  第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。  第二百五十一條 在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單......

法院拍賣的自建房可以過戶嗎(法院拍賣房屋不能過戶怎么辦)

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。 宅基地房子離不開宅基地,這事誰也別糊弄誰,基于此,老老實實先被縣政府批準宅基地,而后再倒騰房子。司法機關沒有權力審......

法院判決的宅基地可以買賣嗎(農村宅基地房子能否法院判決過戶)

不能。農村宅基地上的房子屬于限制流通物,目前只能在本村集體組織成員之間流通。 追答:...

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