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收到物業(yè)催款律師函沒(méi)有蓋章的怎么處理(物業(yè)發(fā)來(lái)律師函催物業(yè)費(fèi)我該怎么辦)

2023-06-06 00:58發(fā)布

收到物業(yè)催款律師函沒(méi)有蓋章的怎么處理

律師的崔款通知書(shū),本來(lái)就是個(gè)通知書(shū),沒(méi)有法律上的強(qiáng)制力,通知到達(dá)你了解了通知的內(nèi)容,對(duì)方的目的就達(dá)到了,無(wú)所謂有效無(wú)效。 如果你也不愿和對(duì)方通過(guò)訴訟解決,那么和對(duì)方協(xié)商解決;如果你想通過(guò)法院解決,那么你可以完全不理會(huì)對(duì)方的通知書(shū)。

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律 師 函 XXX: 受XXX物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱XXX)的委托,XXX律師事務(wù)所指派XXX律師(以下簡(jiǎn)稱本律師)為其代理人,全權(quán)解決與您拖欠物業(yè)費(fèi)糾紛。現(xiàn)就相關(guān)事宜致函如下: 您目前已經(jīng)拖欠2006.4.15-2010.4.15日期間的物業(yè)管理費(fèi)7064元,滯納金1460元,您的拖欠行為已經(jīng)嚴(yán)重違反了《物業(yè)管理?xiàng)l例》,同時(shí)您也違反了《物業(yè)管理委托合同》,已經(jīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約,侵犯了XXX物業(yè)的合法權(quán)益,同時(shí)也侵害了廣大繳費(fèi)業(yè)主的利益。 望您收到本律師函后,務(wù)必在2XXX年X月X日前繳清拖......

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物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十七條規(guī)定,違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。所以業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi),物業(yè)管理機(jī)構(gòu)是有權(quán)訴訟追繳物業(yè)費(fèi)的。 接到物業(yè)催繳物業(yè)費(fèi)的律師函后,建議業(yè)主及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi),當(dāng)然,如果業(yè)主有充分理由合法依據(jù)認(rèn)......

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沒(méi)收到,視為未送達(dá),除非物業(yè)拿出證據(jù)證明已經(jīng)送達(dá)(只是未到你本人手上),否則視為無(wú)效。  ...

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