物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十七條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。所以業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)是有權(quán)訴訟追繳物業(yè)費(fèi)的。 接到物業(yè)催繳物業(yè)費(fèi)的律師函后，建議業(yè)主及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然，如果業(yè)主有充分理由合法依據(jù)認(rèn)為物業(yè)做的工作不到位，可以收集相關(guān)證據(jù)在法庭主張自己的權(quán)益。

發(fā)律師函催物業(yè)費(fèi)一般能收回多少(收到物業(yè)催繳物業(yè)費(fèi)的律師函怎么辦)

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物業(yè)費(fèi)催繳函跟律師函(物業(yè)發(fā)律師函催物業(yè)費(fèi))

確實(shí)欠物業(yè)費(fèi)，應(yīng)該交，物業(yè)管理?xiàng)l例有規(guī)定，通知你不交，訴訟法院還得交，得不償失。　　應(yīng)該積極與物業(yè)協(xié)商化解矛盾，處理好物業(yè)關(guān)系。　　收到律師函之后，應(yīng)該積極處理解決問題。　　如果收到律師函仍然不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司會(huì)轉(zhuǎn)到法務(wù)進(jìn)入訴訟程序，起訴追討物業(yè)費(fèi)。　　 律師函作用具體如下： 1、律師函以便捷的方式追回委托被拖欠的貨款等債權(quán)。　　商業(yè)活動(dòng)中拖欠貨款的情況時(shí)有發(fā)生，如果直接通過訴訟方式解決，不僅需要耗費(fèi)很長(zhǎng)的時(shí)間，而且還會(huì)因此失去客戶。　　如果通過律師發(fā)函向客戶指出問題的嚴(yán)重性，客戶將會(huì)考慮通......

律師函催物業(yè)費(fèi)有用嗎(收到律師函催收物業(yè)費(fèi)怎么辦)

物業(yè)費(fèi)應(yīng)該是每年。　　必須交的。　　你有什么問題和矛盾應(yīng)該跟物業(yè)交涉清楚。　　如果一直未交錢。　　當(dāng)然達(dá)到一定額度以后物業(yè)是有理由。　　起訴你交費(fèi)。　　但是他沒有通知過你們，直接起訴。　　是沒有什么意義。　　如果有你拒繳的證據(jù)。　　那他完全有理由。　　起訴你。　　他的催繳律師函。　　就是給你的通知。　　如果你繼續(xù)不交。　　后續(xù)等待你的就是起訴。　　...