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收到物業(yè)催繳物業(yè)費(fèi)的律師函怎么辦(物業(yè)用律師函催物業(yè)費(fèi))

2023-06-06 20:44發(fā)布

收到物業(yè)催繳物業(yè)費(fèi)的律師函怎么辦

物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十七條規(guī)定,違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。所以業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi),物業(yè)管理機(jī)構(gòu)是有權(quán)訴訟追繳物業(yè)費(fèi)的。 接到物業(yè)催繳物業(yè)費(fèi)的律師函后,建議業(yè)主及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi),當(dāng)然,如果業(yè)主有充分理由合法依據(jù)認(rèn)為物業(yè)做的工作不到位,可以收集相關(guān)證據(jù)在法庭主張自己的權(quán)益。

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確實(shí)欠物業(yè)費(fèi),應(yīng)該交,物業(yè)管理?xiàng)l例有規(guī)定,通知你不交,訴訟法院還得交,得不償失。  應(yīng)該積極與物業(yè)協(xié)商化解矛盾,處理好物業(yè)關(guān)系。  收到律師函之后,應(yīng)該積極處理解決問題。  如果收到律師函仍然不繳納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司會(huì)轉(zhuǎn)到法務(wù)進(jìn)入訴訟程序,起訴追討物業(yè)費(fèi)。   律師函作用具體如下: 1、律師函以便捷的方式追回委托被拖欠的貨款等債權(quán)。  商業(yè)活動(dòng)中拖欠貨款的情況時(shí)有發(fā)生,如果直接通過訴訟方式解決,不僅需要耗費(fèi)很長(zhǎng)的時(shí)間,而且還會(huì)因此失去客戶。  如果通過律師發(fā)函向客戶指出問題的嚴(yán)重性,客戶將會(huì)考慮通......

律師函催物業(yè)費(fèi)有用嗎(收到律師函催收物業(yè)費(fèi)怎么辦)

物業(yè)費(fèi)應(yīng)該是每年。  必須交的。  你有什么問題和矛盾應(yīng)該跟物業(yè)交涉清楚。  如果一直未交錢。  當(dāng)然達(dá)到一定額度以后物業(yè)是有理由。  起訴你交費(fèi)。  但是他沒有通知過你們,直接起訴。  是沒有什么意義。  如果有你拒繳的證據(jù)。  那他完全有理由。  起訴你。  他的催繳律師函。  就是給你的通知。  如果你繼續(xù)不交。  后續(xù)等待你的就是起訴。  ...

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