根據(jù)《《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第十條，離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況： 1、第一種情況是結(jié)婚前一方個人首付，但是卻又是婚后夫妻共同還款，而且房子登記于首付款支付一方的名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，如果無法協(xié)議完成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。 雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 2、雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)（法釋〔2011〕18號）規(guī)定： 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 擴(kuò)展資料： 《婚姻法》第四十七條規(guī)定:

離婚后房貸逾期由誰還(鬧離婚期間房貸怎么還)

安法律條款有關(guān)系的，這個離婚貸款人不會承認(rèn)的，會被認(rèn)為在避債，樓歸男方了也沒用夫妻鬧離婚，房貸逾期不還，個人信用哪個會受影響？房產(chǎn)證有夫妻兩人名字，貸款是妻子的名義貸的，丈夫的貸款和購房都是以家庭為單位。你說的情況，對你倆征信記錄都會有影響。有事情協(xié)議解決，你們做法不可取，把倆人都裝進(jìn)去了，沒有贏家。請問婚內(nèi)買的按揭房子，離婚后歸男方，如果男方逾期會連累女方嗎？放心，不會。房貸逾期是主貸方受影響還是兩個人離婚了就是一個人的責(zé)任了，如果你想解決目前房貸逾期方面可以追加問題，可以處理的如果說房子因?yàn)?.....

妻子離婚之前幫還房貸房子已增值(還房貸期間離婚了房子怎么辦?)

1，根據(jù)婚姻法司法解釋，夫妻一方婚前購置的房產(chǎn)，婚后除自然增值和孳息外，其他收益都屬于夫妻共有，這部分收益可以平分，當(dāng)然若是夫妻一方單獨(dú)所有的，增值部分也應(yīng)該歸所有權(quán)人所有。 2，若是該房產(chǎn)屬于夫妻共有，房產(chǎn)增值的部分也應(yīng)該屬于夫妻共有，原則上應(yīng)該平分。 《司法解釋三》對于房產(chǎn)增值部分離婚時(shí)分割房產(chǎn)有如下規(guī)定： 計(jì)算方式（一）： 共同還貸20萬 首付30萬 貸70 萬 貸款總利息 60萬 總房7a686964616fe4b893e5b19e31333365633963款：100萬 60萬=160......

離婚房子歸我前夫不還房貸(準(zhǔn)備離婚期間妻子不還房貸)

是否有法院的判決書？ 如果有的，就讓銀行更改還款人，如果沒有的，就只能先還了，然后向法院起訴，要求判決因離婚后房子歸男方，由男方負(fù)責(zé)還款，并歸還你在離婚后墊付的還款。...