還房貸期間離婚了怎么辦(離婚后正在還房貸的房子怎么辦)

      2023-06-06 19:27發布

      還房貸期間離婚了怎么辦

      根據《《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第十條,離婚時尚未取得完全所有權的房屋區分為2種情況: 1、第一種情況是結婚前一方個人首付,但是卻又是婚后夫妻共同還款,而且房子登記于首付款支付一方的名下的,離婚時由雙方協議處理,如果無法協議完成的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。 雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。 2、雙方結婚后共同貸款購買的房產屬于夫妻共同財產,離婚時由雙方協議處理,協議不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。 根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)(法釋〔2011〕18號)規定: 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。 擴展資料: 《婚姻法》第四十七條規定:

      離婚后房貸逾期由誰還(鬧離婚期間房貸怎么還)

      安法律條款有關系的,這個離婚貸款人不會承認的,會被認為在避債,樓歸男方了也沒用夫妻鬧離婚,房貸逾期不還,個人信用哪個會受影響?房產證有夫妻兩人名字,貸款是妻子的名義貸的,丈夫的貸款和購房都是以家庭為單位。你說的情況,對你倆征信記錄都會有影響。有事情協議解決,你們做法不可取,把倆人都裝進去了,沒有贏家。請問婚內買的按揭房子,離婚后歸男方,如果男方逾期會連累女方嗎?放心,不會。房貸逾期是主貸方受影響還是兩個人離婚了就是一個人的責任了,如果你想解決目前房貸逾期方面可以追加問題,可以處理的如果說房子因為......

      妻子離婚之前幫還房貸房子已增值(還房貸期間離婚了房子怎么辦?)

      1,根據婚姻法司法解釋,夫妻一方婚前購置的房產,婚后除自然增值和孳息外,其他收益都屬于夫妻共有,這部分收益可以平分,當然若是夫妻一方單獨所有的,增值部分也應該歸所有權人所有。 2,若是該房產屬于夫妻共有,房產增值的部分也應該屬于夫妻共有,原則上應該平分。 《司法解釋三》對于房產增值部分離婚時分割房產有如下規定: 計算方式(一): 共同還貸20萬 首付30萬 貸70 萬 貸款總利息 60萬 總房7a686964616fe4b893e5b19e31333365633963款:100萬 60萬=160......

      離婚房子歸我前夫不還房貸(準備離婚期間妻子不還房貸)

      是否有法院的判決書? 如果有的,就讓銀行更改還款人,如果沒有的,就只能先還了,然后向法院起訴,要求判決因離婚后房子歸男方,由男方負責還款,并歸還你在離婚后墊付的還款。...

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        在你們還沒有離婚前,是共同生活的。如果一方貸款用于了你們的共同生活,例如買房買車等,你就有責任幫助還款。貸款只是用于個人的,沒有用于家里,就沒有另一方什么事了。

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        首先,需要確定付房貸的起始日期,在婚前女方付的房貸歸女方個人所有。 其次,對婚后女方付的房貸,應確定錢的來源。依《婚姻法》第17條第1款,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有: 工資、獎金; 生產、經營的收益; ...

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