
(一)基本案情
(二)裁判結果
(三)典型意義
“正義不僅要實現,而且要以看得見的方式實現”。科學合理的程序可以保障人民群眾的知情權、參與權、陳述權和申辯權,促進實體公正。程序正當性在推進法治政府建設過程中具有獨立的實踐意義和理論價值,此既是黨的十九大對加強權力監督與運行機制的基本要求,也是法治發展到一定階段推進依法行政、建設法治政府的客觀需要。《國有土地上房屋征收補償條例》確立了征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開原則,并對評估機構選擇、評估過程運行、評估結果送達以及申請復估、申請鑒定等關鍵程序作了具有可操作性的明確規定。在房屋征收補償過程中,行政機關不僅要做到實體合法,也必須做到程序正當。本案中,人民法院結合被訴征收補償決定的形成過程,著重從評估機構的選定、評估事項的確定、評估報告的送達、評估異議以及補償方式的選擇等多個程序角度,分析了亭湖區政府征收全過程的程序正當性,進而肯定了安置補償方式與結果的合法性。既強調被征收人享有的應受法律保障的程序與實體權利,也支持了本案行政機關采取的一系列正確做法,有力地發揮了司法監督作用,對于確立相關領域的審查范圍和審查標準,維護公共利益具有示范意義。
來源:魯法行談?裁判要點在房屋征收過程中,對因歷史原因形成的沒有建設審批手續和產權證照的房屋,行政機關應當在征收之前依法予以甄別,作出處理,不能簡單將無證房屋一律認定為違法建筑,不予征收補償;違法拆除因歷史形成的無證房屋造成損失的,也不能簡...
1.請提供點與江蘇無錫房屋拆遷有關的法律 《城市房屋拆遷管理條例》,《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》,《國務院辦公廳關于控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知》,參見張雄:《討價還價:政策法規與村民行為——對郊村拆遷過程的解讀》,《開放時代》...
【裁判要旨】【裁判文書】 中華人民共和國最高人民法院 行 政 裁 定 書 (2018)最高法行申1255號 再審申請人(一審原告、二審上訴人):郭寅時。 再審被申請人(一審被告、二審被上訴人):河北省邯鄲市叢臺區人民政府。 法定...
1.關于拆遷的相關法律法規 對于房屋拆遷補償的法律《國有土地上房屋征收與補償條例》已經2011年1月19日國務院第141次常務會議通過。新條例的頒布標志著拆遷補償已經進入民主化、多元化的新紀元。新條例中拆遷補償從官方評估轉向二次征詢制度和申...
1.國家對煤礦采空區塌陷賠付有那些相關政策和法規 《國有土地上房屋征收與補償條例》是為規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益制定。由國務院于2011年1月21日發布,自公布之日起施行。第三章補償 第...
?裁判要點在集體土地征收過程中,如果未同時對被征收的集體土地上的房屋進行征收補償,經過若干時間后,原坐落于集體土地上的房屋所在區域已經被納入城市規劃區,基本實現了城鎮化,此時再對原集體土地上的房屋實施征收,可以參照國有土地上房屋征收補償標準...
【裁判要旨】 在國有土地上房屋征收與補償過程中,房屋征收補償方案是市、縣級人民政府作出房屋補償決定的重要依據。但房屋征收補償方案并非針對單個權利主體,而是針對所有被征收人作出的征收補償標準和方式。對單個權利主體的權益產生實質影響的是其后作...
1.關于拆遷的相關法律法規 對于房屋拆遷補償的法律《國有土地上房屋征收與補償條例》已經2011年1月19日國務院第141次常務會議通過。新條例的頒布標志著拆遷補償已經進入民主化、多元化的新紀元。新條例中拆遷補償從官方評估轉向二次征詢制度和申...
編者按:法官是依法定程序產生、代表國家依法行使審判權的國家審判人員,法庭是法官行使國家審判權的法定場所。遵守訴訟秩序,尊重法官權益,事關國家法律的尊嚴和司法權威及司法公信力。近年來,江蘇各級法院認真貫徹落實《保護司法人員依法履行法定職責規定...
征收房屋時,被征收房屋已經進行交易,但還沒辦理過戶登記的現象比較常見。這種情況下房屋征收補償歸誰所有?由于實際情況比較復雜,且來看本文為大家整理的裁判規則、司法觀點及法律依據。裁判規則1、房屋買賣協議的當事人不能提供證據證明其是涉案被拆除房...