離婚分割公房要注意哪些事項

根據相關婚姻法律法規及《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》，一方婚前承租的公房，離婚時，如果存在下述情況，雙方均有權承租：

1、夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的；

2、婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續5年以上的；

3、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；

4、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的；

5、婚后一方或雙方申請取得公房承租權的；

6、婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的；

7、一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換房屋的；

8、婚前雙方均租有公房，婚后合并調換房屋的；

9、其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。

夫妻離婚時公房怎么分

在離婚訴訟中，法院將對夫妻雙方共同享有的公房權益如何判決?法院在處理該公房問題上主要遵循以下五點原則：

1、照顧撫養子女的一方。夫妻離婚，受到最大傷害的是孩子。為確保孩子的健康成長，有一個穩定的居住環境，將公房使用權判給帶孩子的一方，合情合理。

2、男女在同等條件下，照顧女方。法院在這點上主要是依據〈〈中華人民共和國婚姻法〉〉有關離婚財產分割時遵從照顧女方的原則。

3、照顧殘疾或生活困難的一方。

4、照顧無過錯一方。什么是“過錯”呢，一般來說主要是指由于誰的原因造成了夫妻離婚。在實踐中，主要的情形是一方有婚外情，或有賭博等不良嗜好，或道德品質敗壞等等。

5、參考公房產權人(單位)的意見，決定判給男方或女方。

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