繼承農村宅基地的條件

對于生活在農村的人來說，他們最為在意的東西有兩樣，一樣是農耕地，另一樣則是宅基地。
所謂的宅基地，是指家庭戶用作住宅基地而占有的土地，它包括了城鎮宅基地以及農村宅基地，不過放在當今時代來講，宅基地大多指的都是農村宅基地。而我們都知道，城鎮中房產不僅擁有房產證，同時也可以繼承，那么農村宅基地按是否也可以繼承呢？

答案自然是可以，不過繼承農村宅基地也有著相應的條件，下面小編就來帶大家一起看看。
首先，繼承者必須具備村民資格。繼承人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，或者是因國家或鄉鎮建設需要另行安排宅基地的或者在農村落戶需建住宅而無宅基地的情況的的村民。除此之外，他人是沒有繼承宅基地資格的。
第二，需要繼承人提出申請。具體步驟為：繼承首先向所在地的農村集體經濟組織提出申請，由村集體經濟組織同意后將申請提交上一級的鄉鎮單位作土地利用總體規劃，盡量利用原有的宅基地和村內空閑地。倘若需要占用農用土地作為宅基地，那么則需要依照《土地管理法》的規定，報省級人民政府批準，并辦理農用土地轉用批準手續。
以上就是繼承宅基地的兩點條件，不過除此之外在宅基地集成過程中我們還需要注意兩點：其一，戶口遷出后，宅基地使用權的所有者名稱是無法變更的；其二，當遇到拆遷時，宅基地與房屋補償將分為兩部分計算，宅基地部分歸為集體單位所有，同時具體分配權也會落到集體手中，而房屋補償則是歸為所有者個人擁有。
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