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怎樣辦理房產(chǎn)繼承過戶(繼承房產(chǎn)辦理房產(chǎn)過戶流程)

2023-06-06 06:20發(fā)布

怎樣辦理房產(chǎn)繼承過戶

1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 2、繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件   (1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;   (2)到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明;   (3)繼承人的身份證明;   (4)被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。   (5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 繼承 3、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料   (1)房屋所有權(quán)證書;   (2)繼承公證;   (3)繼承人身份證及復(fù)印件;   (4)房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。 4、房屋遺產(chǎn)繼承過戶的注意事項(xiàng)   1、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。   2、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承,還需提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取); 繼承   3、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;   4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;   5、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護(hù)人。

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辦理流程 一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 二、繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證明; 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 三、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料 1、房屋所有權(quán)證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復(fù)印件; 4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)......

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《房產(chǎn)繼承過戶程序》 1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 一、繼承公證 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明原件; 2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證原件; 4、被繼承的房產(chǎn)證原件或其他證明文件原件。 如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料   1......

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房產(chǎn)繼承過戶流程 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承 三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人 申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交文件:《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)和 契稅完稅憑證(原件) 四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收 擴(kuò)......

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