
要想申請(qǐng)法院拍賣(mài)被查封的房產(chǎn)是可以的。不過(guò),要等到法院作出的判決生效以后,并且在對(duì)方拒絕執(zhí)行法院生效判決(拒絕向你支付欠款)的情況下,你可以持生效判決向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,此時(shí)可以向法院申請(qǐng)拍賣(mài)被告人被查封的房產(chǎn)。房貸逾期多久會(huì)被拍賣(mài)房子每個(gè)銀行處理的時(shí)間是不同的;一般來(lái)說(shuō),房貸逾期,銀行會(huì)電話或發(fā)函催還,然后,發(fā)律師函,最后是去法院起訴,申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣(mài)。起訴到拍賣(mài)房子要多久那就長(zhǎng)了,起訴完了,得等判決。判決你勝訴了之后,還要去立案執(zhí)行,執(zhí)行期間,如果如果被告有錢(qián)賠償,那都不用拍賣(mài)房子。如果被告那房......
按照規(guī)則,拍賣(mài)成交后即應(yīng)辦理相關(guān)公告及發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理過(guò)戶手續(xù)。自拍賣(mài)成交后,產(chǎn)權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移,其他不允許再查封。查封亦無(wú)效。 當(dāng)然,淘寶拍賣(mài)成功后,這些稅費(fèi)要一次性繳清。主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅和所得稅。一般總稅費(fèi)比較高,大概20%。每個(gè)地方不一樣。例如,這套房子50萬(wàn)元,但評(píng)估價(jià)格在100萬(wàn)元的話,如果契稅按1.5個(gè)點(diǎn),營(yíng)業(yè)稅按5.5個(gè)點(diǎn)計(jì)算的話,雖然稅率只有7%,但基數(shù)按100萬(wàn)元來(lái)算的話是7萬(wàn)元,折到你50萬(wàn)元的房?jī)r(jià)上那就達(dá)到14%的費(fèi)率了。 支付完成后,向法院申請(qǐng)解除查封,發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通......
按照規(guī)則,拍賣(mài)成交后即應(yīng)辦理相關(guān)公告及發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理過(guò)戶手續(xù)。 自拍賣(mài)成交后,產(chǎn)權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移,其他不允許再查封。 查封亦無(wú)效?! ?當(dāng)然,淘寶拍賣(mài)成功后,這些稅費(fèi)要一次性繳清。 主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅和所得稅?! ∫话憧偠愘M(fèi)比較高,大概20%。 每個(gè)地方不一樣。 例如,這套房子50萬(wàn)元,但評(píng)估價(jià)格在100萬(wàn)元的話,如果契稅按1. 5個(gè)點(diǎn),營(yíng)業(yè)稅按5. 5個(gè)點(diǎn)計(jì)算的話,雖然稅率只有7%,但基數(shù)按100萬(wàn)元來(lái)算的話是7萬(wàn)元,折到你50萬(wàn)元的房?jī)r(jià)上那就達(dá)到14%的費(fèi)率了。 支付完......
從法院判決到拍賣(mài)房子需要多久時(shí)間.jpg)
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條 人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百一十九條的起訴,必須受理。符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案,并通知當(dāng)事人。第一百二十五條 人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副...
房貸逾期之后,并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣(mài),而是先進(jìn)行催收,銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款,貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后,就不再只是催收了,因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴,所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟,通過(guò)法...
房屋查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施,具體規(guī)定如下:1、財(cái)產(chǎn)保全,也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時(shí),在作出判決前為防止當(dāng)事人(被告)轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣(mài)財(cái)產(chǎn),依職權(quán)對(duì)財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施,以保證將來(lái)判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結(jié)。...
房屋查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施,具體規(guī)定如下:1、財(cái)產(chǎn)保全,也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時(shí),在作出判決前為防止當(dāng)事人(被告)轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣(mài)財(cái)產(chǎn),依職權(quán)對(duì)財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施,以保證將來(lái)判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結(jié)。...
房產(chǎn)抵押的貸款到期未還,銀行起訴法院執(zhí)行不是很麻煩,一般整個(gè)流程完結(jié)時(shí)間為六個(gè)月。 逾期超過(guò)90日,向法院提起訴訟: ① 按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)...
1,你要拿到的不是判決書(shū),而是拍賣(mài)房屋的過(guò)戶裁定書(shū)。 2,拍賣(mài)完成支付房款后,法院執(zhí)行局會(huì)繼續(xù)辦理解除他項(xiàng)權(quán)利的手續(xù),即以拍賣(mài)款支付相關(guān)債權(quán)人,以解除房產(chǎn)上的抵押等他物權(quán)。因而會(huì)花上一段時(shí)間。 3,但是支付房款一個(gè)月后還沒(méi)有辦理完過(guò)戶,時(shí)間...
房貸逾期后,不會(huì)馬上拍賣(mài),而是先收。一般銀行會(huì)發(fā)函給借款人進(jìn)行還款,貸款機(jī)構(gòu)會(huì)發(fā)短信催收。 房貸逾期三個(gè)月以上,不再只是提醒。因?yàn)榇藭r(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以起訴,銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟,通過(guò)法律途徑要求借款人盡快還款。而且訴訟期間,財(cái)產(chǎn)...
這是一個(gè)貸款擔(dān)保的案例。我來(lái)幫你做個(gè)公開(kāi)分析。你父親(主債務(wù)人)是貸款人,擔(dān)保人是a,貸款到期,主債務(wù)人無(wú)力支付本息,銀行起訴,法院傳喚法院。1.第一人民法院要審查本案的擔(dān)保是一般擔(dān)保還是連帶保證責(zé)任擔(dān)保。才能確定本案的審判方式。2.一般保...
判決或者調(diào)解書(shū)生效后,進(jìn)入執(zhí)行程序。執(zhí)行時(shí)在評(píng)估,拍賣(mài)。無(wú)力還貸,銀行起訴了,法院拍賣(mài)房子要多久法院拍賣(mài)房子要先委托評(píng)估,然后貼拍賣(mài)公告,然后拍賣(mài),如果第一次就能拍出去,大概要小半年辦理了他項(xiàng)未按時(shí)還款向法院起訴拍賣(mài)房屋需要多久可以進(jìn)行拍賣(mài)...
按揭住房時(shí)和銀行簽定的合同還款時(shí)間為準(zhǔn),超過(guò)這個(gè)時(shí)間銀行就有權(quán)把房子收走進(jìn)行拍賣(mài),拍賣(mài)所得款歸銀行所有,不會(huì)歸你個(gè)人,貸款合同上寫(xiě)得非常清楚了,情況就這樣。我是按揭房子如果還不起銀行按揭.銀行多久能拍賣(mài)房子房貸到期之日三個(gè)月不還就會(huì)歸五級(jí)分...