《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條　人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。
對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。
符合起訴條件的，應當在七日內立案，并通知當事人。

第一百二十五條　人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告，被告應當在收到之日起十五日內提出答辯狀。
答辯狀應當記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式；法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式。
人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內將答辯狀副本發送原告。

第一百四十九條　人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。
有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。

第一百六十四條　當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權在判決書送達之日起十五日內向上一級人民法院提起上訴。

第一百六十七條　原審人民法院收到上訴狀，應當在五日內將上訴狀副本送達對方當事人，對方當事人在收到之日起十五日內提出答辯狀。
人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內將副本送達上訴人。
對方當事人不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。

原審人民法院收到上訴狀、答辯狀，應當在五日內連同全部案卷和證據，報送第二審人民法院。

第一百七十六條　人民法院審理對判決的上訴案件，應當在第二審立案之日起三個月內審結。
有特殊情況需要延長的，由本院院長批準。

人民法院審理對裁定的上訴案件，應當在第二審立案之日起三十日內作出終審裁定。

綜上所述，從立案、受理、發傳票、開庭審理、上訴、再審需要最低10個月的時間，對方不再上訴或申請再審，才能進入執行程序，還要申請法院強制執行，執行無果，進入拍賣程序。

通常從查封到執行拍賣要一年時間以上。

要經過判決、評估、拍賣等步驟。

對方不履行債務的，可以申請法院強制執行，在強制執行過程中，該房產不是唯一住房的，法院才可以拍賣。

查封后，必須要提起強制執行的，法院才有可能阻止拍賣。

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