公積金超過(guò)月供為什么還說(shuō)逾期-公積金超過(guò)月供為什么還說(shuō)逾期呢

公積金超過(guò)月供為什么還說(shuō)逾期

隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，房?jī)r(jià)逐年攀升，許多年輕人為了擁有自己的住房，選擇貸款購(gòu)房。然而，由于對(duì)公積金政策的了解不夠，或是因?yàn)楣ぷ骱蜕顗毫Φ仍颍芏嗳嗽谫J款后未能按時(shí)足額償還公積金貸款，從而產(chǎn)生了逾期情況。那么，為什么公積金超過(guò)月供還會(huì)被說(shuō)成逾期呢？

首先，我們要了解公積金貸款的基本規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，住房公積金貸款實(shí)行住房公積金貸款利率，貸款期限為5年，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。在貸款期限內(nèi)，每月償還貸款本金和利息，其中本金部分為應(yīng)還本金，利息部分為應(yīng)還利息。

那么，為什么即使公積金貸款已經(jīng)超過(guò)了當(dāng)月的月供，我們還需要按時(shí)足額償還貸款本金和利息呢？原因主要有以下幾點(diǎn)：

1. 公積金貸款屬于“睡一覺就能還”的貸款。雖然公積金貸款的額度有限，但還款期限較長(zhǎng)，通常為5年。這意味著即使貸款超過(guò)了月供，我們還有足夠的時(shí)間來(lái)逐步償還貸款本金和利息。

2. 公積金貸款是“先息后本”的貸款。在公積金貸款合同中，借款人與銀行約定每月償還貸款本金和利息，其中利息部分按月支付。因此，即使貸款本金超過(guò)了當(dāng)月月供，我們?nèi)孕璋磿r(shí)足額償還貸款本金和利息，以保證公積金貸款合同的履行。

3. 公積金貸款逾期會(huì)產(chǎn)生逾期費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，住房公積金貸款逾期9天以內(nèi)的，不產(chǎn)生逾期費(fèi)用；逾期的，自逾期之日起，每天按照逾期金額的3%收取逾期費(fèi)用。因此，即使公積金貸款已經(jīng)超過(guò)了月供，我們?nèi)孕璋磿r(shí)足額償還貸款本金和利息，以免產(chǎn)生逾期費(fèi)用。

總之，公積金超過(guò)月供為什么還說(shuō)逾期呢？原因在于公積金貸款是一種“睡一覺就能還”的貸款，雖然貸款本金有限，但還款期限較長(zhǎng)；同時(shí)，公積金貸款是“先息后本”的貸款，即使貸款本金超過(guò)了當(dāng)月月供，我們?nèi)孕璋磿r(shí)足額償還貸款本金和利息，以保證公積金貸款合同的履行；另外，公積金貸款逾期會(huì)產(chǎn)生逾期費(fèi)用，因此我們?nèi)孕璋磿r(shí)足額償還貸款本金和利息，以免產(chǎn)生逾期費(fèi)用。