個人如何發(fā)律師函起訴物業(yè)(收到物業(yè)律師函了是不是等于被起訴了)

      2023-06-06 23:53發(fā)布

      個人如何發(fā)律師函起訴物業(yè)

      律 師 函 XXX: 受XXX物業(yè)管理有限責任公司(以下簡稱“XXX”)的委托,XXX律師事務所指派XXX律師(以下簡稱“本律師”)為其代理人,全權(quán)解決與您拖欠物業(yè)費糾紛?,F(xiàn)就相關事宜致函如下: 您目前已經(jīng)拖欠2006.4.15-2010.4.15日期間的物業(yè)管理費7064元,滯納金1460元,您的拖欠行為已經(jīng)嚴重違反了《物業(yè)管理條例》,同時您也違反了《物業(yè)管理委托合同》,已經(jīng)構(gòu)成嚴重違約,侵犯了XXX物業(yè)的合法權(quán)益,同時也侵害了廣大繳費業(yè)主的利益。 望您收到本律師函后,務必在2XXX年X月X日前繳清拖欠的物業(yè)費,望您能慎重對待!如您仍然繼續(xù)違約,本律師將視為您放棄雙方最后友好協(xié)商的機會,本律師將依法起訴您,在追償物業(yè)費的同時追究您因拖欠物業(yè)費應承擔的違約責任及催款產(chǎn)生的訴訟費用! 屆時,本律師將申請法院采取訴訟保全等措施,因本案訴訟給您的家庭生活和個人名譽造成不良影響,將由您完全承擔??! 最后,希望您積極履行上述給付物業(yè)費的義務,避免因司法強制執(zhí)行措施而導致不必要的經(jīng)濟損失?。?! 希望 您 認真 考慮! 仔細 權(quán)衡! 注:最簡單的范本,最好是請位律師,或者到法院去咨詢下。 希望能幫到你。

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      物業(yè)發(fā)律師函怎么處理 物業(yè)發(fā)律師函怎么處理?1、物業(yè)一般不會拿民事判決書去法院起訴,因為物業(yè)自身也會受到很多法律風險,比如物業(yè)公司被騙金額較大、物業(yè)公司遭受電信詐騙、物業(yè)違規(guī)改造等等。不過物業(yè)訴我們是可以幫助的,理由如下。2、物業(yè)訴我們只要認真對待,是完全有可能得到解決的。比如由物業(yè)向法院申請查處物業(yè)公司違規(guī)改造或者停水停電等違法行為,拿到查處結(jié)果后交由法院判決物業(yè)方面的責任。 如果物業(yè)解決不了,會提出鑒定認定物業(yè)公司的違法行為屬于不合理,通過法院實現(xiàn)物業(yè)發(fā)律師函拒絕交納......

      物業(yè)下律師函會有什么影響(收到物業(yè)律師函了是不是等于被起訴了)

      物業(yè)費是物業(yè)公司對小區(qū)進行物業(yè)管理時收取的費用,物業(yè)管理費一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業(yè)管理費的,物業(yè)公司會對沒有繳費業(yè)主進行起訴。物業(yè)對沒有繳費業(yè)主進行起訴,起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的,則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。最高人民法院《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》進一步規(guī)定,經(jīng)書......

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      收到律師函如何處理?應該與物業(yè)協(xié)商解決物業(yè)費爭議,切記拖著問題不解決,最后鬧到法院,因為證據(jù)不足敗訴。如果物業(yè)服務不到位,可以協(xié)商減免部分物業(yè)費,但是不交物業(yè)費是不合理的。 《物業(yè)管理條例》第七條規(guī)定:業(yè)主在物業(yè)管理活動中,應當履行按時交納物業(yè)服務費用的義務。第六十五條規(guī)定:違反物業(yè)服務合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的,業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。 物業(yè)好壞直接影響生活質(zhì)量 如果是因為個人特別性的拖欠物管費,那就不是明智的做法。畢竟物業(yè)服務......

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