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物業(yè)給發(fā)律師函了怎么應(yīng)訴(物業(yè)的律師函是嚇人的嗎)

2023-06-06 23:40發(fā)布

物業(yè)給發(fā)律師函了怎么應(yīng)訴

收到律師函如何處理?應(yīng)該與物業(yè)協(xié)商解決物業(yè)費爭議,切記拖著問題不解決,最后鬧到法院,因為證據(jù)不足敗訴。如果物業(yè)服務(wù)不到位,可以協(xié)商減免部分物業(yè)費,但是不交物業(yè)費是不合理的。 《物業(yè)管理條例》第七條規(guī)定:業(yè)主在物業(yè)管理活動中,應(yīng)當(dāng)履行按時交納物業(yè)服務(wù)費用的義務(wù)。第六十五條規(guī)定:違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的,業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。 物業(yè)好壞直接影響生活質(zhì)量 如果是因為個人特別性的拖欠物管費,那就不是明智的做法。畢竟物業(yè)服務(wù)其實相當(dāng)于商品房的售后服務(wù),如果沒有足夠的資金運轉(zhuǎn),物業(yè)也難以提供相應(yīng)的完善服務(wù),時間久了影響生活的還是自己。 不管在社區(qū)安保還是社區(qū)環(huán)境整潔程度,都與物業(yè)息息相關(guān),好的物業(yè)不僅幫助房產(chǎn)增值保值,保障居住環(huán)境的干凈整潔舒適衛(wèi)生,而且如果未來出售或者出租,也會有更好的溢價空間。 物業(yè)好的小區(qū)在二手房市場當(dāng)中房產(chǎn)價格一直都比較堅挺,并且更好出租。畢竟對于租房者來說雖然房子是租的,但是舒適的生活卻是自己的。

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該交費還得交費,不滿意可以投訴,更不形,可以成立業(yè)主委員會更換物業(yè)公司;要想在起訴中勝訴,你就得提供證據(jù),按照物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn),找出證明物業(yè)管理的不滿意的證據(jù),否則官司必輸!...

物業(yè)律師函收到之后多久會起訴(物業(yè)給發(fā)律師函了怎么應(yīng)訴)

收到律師函12天左右才會起訴。   根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十三條: 人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告,被告在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。  被告提出答辯狀的,人民法院應(yīng)當(dāng)在收到之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。  被告不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。   也就是說,如果你的起訴狀通過了法院的審查并可以立案的話,被告在12天之內(nèi)會收到你的起訴書副本。   擴展資料: 律師函的用途 1、律師函以便捷的方式追回委托被拖欠的貨款等債權(quán)。  商業(yè)活動中拖欠貨款的情況時有發(fā)生,如......

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