這個是授權(quán)委托書，如果是一般情況下的授權(quán)委托書，寫清委托人（你）、受托人（你妹妹）的基本情況（姓名、性別、出生年月、身份證編號、住址、聯(lián)系方式等），再寫清楚委托事項(xiàng)是什么、受托人有什么權(quán)利、委托期限等，簽名并寫上日期就可以了。 但你這是涉及遺產(chǎn)房的授權(quán)委托，而且你將出國不在國內(nèi)，最好到所在地公證處辦理公證的授權(quán)委托書，具體格式、內(nèi)容等要求，公證處都會有。 房屋買賣委托書格式范本 委托人：________，性別：____，________年____月____日出生， 身份證號碼：________________________。 委托人：________，性別：____，________年____月____日出生， 身份證號碼：________________________。 受托人：________，性別：____，________年____月____日出生， 身份證號碼：________________________。 委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限： 委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為：_________________)，______是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)： 1、 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同; 2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜; 3、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒐簿S修基金等交割手續(xù); 4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件; 5、 代為收取相關(guān)售房款; 受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 委托人： 委托人： 年 月 日

孤寡老人去世侄女拿出“代書遺囑”要繼承房子法院：無效！

來源：婚姻法實(shí)務(wù)孤寡老人去世后，留下一套房子，應(yīng)該由誰繼承？侄女拿出一份代書遺囑，稱姑姑將房子留給了自己，那么這份遺囑是否有效？孤寡老人去世侄女欲繼承房產(chǎn)李阿姨去年8月份因病去世，李阿姨老伴2012年6月份因病去世，李阿姨和老伴在甘井子區(qū)有一套產(chǎn)權(quán)房。李阿姨生前無兒無女，有四個哥哥，目前只有兩個哥哥在世，二哥李軍住在李阿姨家附近，三哥李山住在外地。侄子輩還有十幾個人，李阿姨去世前，身體健康，生活能夠自理，侄子輩都經(jīng)常去她家探望。李阿姨突然去世，留下的這套產(chǎn)權(quán)房該由誰繼承呢？令大家都沒想到的是，去......

爺爺輩的宅基地我們可以用嗎(農(nóng)村爺爺?shù)恼?孫子能否繼承蓋房子)

土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 宅基地是按照戶批準(zhǔn)發(fā)放的，屬于家庭，與繼承沒有關(guān)系。應(yīng)該從另一方面考慮宅基地在任何時候都是全部家庭成員以家庭名義使用......

大連限購政策下買房需更謹(jǐn)慎

1、買房追求一步到位 這種觀念在老一輩人的群體中，十分普遍。因?yàn)橘I房動輒幾十上百萬元，對于經(jīng)歷過艱苦環(huán)境的人來說，深知不易，所以在買房的態(tài)度上更謹(jǐn)慎，也更直接。一套房子就要能住一輩子。但是現(xiàn)代樓市中，想在短時間內(nèi)找到各方面都合適的房子比較困難，加之樓市瞬息萬變，單一個房價就讓人吃驚了。所以客觀環(huán)境上并不允許一步到位。還有能夠一步到位的房子，在房價上肯定也不便宜，對于買房人來說，經(jīng)濟(jì)壓力也比較大，所以，可以先考慮一個小點(diǎn)的，隨著經(jīng)濟(jì)狀況的改善，再考慮改善住房也是不錯的選擇。 2、別人炒房，我也跟......