繼承手續辦下來的房產證是按老房產證來算的，如果老房產證滿五年了，名下沒有其他房子了就沒有稅了，如果有其他房子是1%的個稅，老房產證不滿五年，就是營業稅加個稅6.5%。 　　辦理繼承手續，首先需要在死者無遺囑指定繼承前提，按照繼承法規定第一序列繼承人死者配偶，子女，爹媽三方平均分配繼承，需要以上第一序列繼承人全部到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證書，在到房管，辦理繼承過戶，就可以，需要交納評估費千分之六，公證費2%，過戶時有印花稅萬分之五，手續費幾百元。

繼承房產需要過戶費嗎(繼承房產費用和正常過戶費用哪個合適)

展開全部 現回答求助人的問題如下： 1，該房屋必須先過戶到其合法繼承人名下（配偶，父母，子女，詳見繼承法）。 2，繼承后可以進行房屋買賣。所謂過戶費是不準確的表述，過戶時（涉及工本費，詳詢所在房產城市的區縣）沒有其他費用的，但是房屋買賣，贈與等涉及繳稅，稅種不一樣，具體看情況。建議詳詢當地稅務部分 3，繼承房屋不交稅。繼承房屋，只收取相應的工本費。 4，所謂的費用不可計算，因為房屋交易涉及諸多數據，房子的基本信息，原始購房價，網簽價格等等，稅務部門都不會給你答案。建議詳詢當地房屋經紀公司（他們會......

繼承過戶和買賣過戶費用怎么算的(繼承過戶和買賣過戶哪個費用高)

繼承手續辦下來的房產證是按老房產證來算的，如果老房產證滿五年了，名下沒有其他房子了就沒有稅了，如果有其他房子是1%的個稅，老房產證不滿五年，就是營業稅加個稅6.5%。 　　辦理繼承手續，首先需要在死者無遺囑指定繼承前提，按照繼承法規定第一序列繼承人死者配偶，子女，爹媽三方平均分配繼承，需要以上第一序列繼承人全部到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證書，在到房管，辦理繼承過戶，就可以，需要交納評估費千分之六，公證費2%，過戶時有印花稅萬分之五，手續費幾百元。...

房屋繼承和贈與哪個合適(贈與與繼承的房產買賣有啥區別)

二、贈與過戶 1、費用 1.　　1 營業稅、個人所得稅：免征 1.　　2 公證費：當地公正收費標準 1.　　3 契稅：不論房產什么情況都需要征收全額契稅 其他費用和正常過戶一樣 2、所需材料 2.　　1 登記申請書原件； 2.　　2 申請人身份證明； 2.　　3 房屋所有權證原件； 2.　　4 贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件； 2.　　5 契稅完稅或減免稅憑證原件； 2.　　6 房屋登記表、房產平面圖二份； 2.　　7 已購公有住房......