展開全部 現回答求助人的問題如下： 1，該房屋必須先過戶到其合法繼承人名下（配偶，父母，子女，詳見繼承法）。 2，繼承后可以進行房屋買賣。所謂過戶費是不準確的表述，過戶時（涉及工本費，詳詢所在房產城市的區縣）沒有其他費用的，但是房屋買賣，贈與等涉及繳稅，稅種不一樣，具體看情況。建議詳詢當地稅務部分 3，繼承房屋不交稅。繼承房屋，只收取相應的工本費。 4，所謂的費用不可計算，因為房屋交易涉及諸多數據，房子的基本信息，原始購房價，網簽價格等等，稅務部門都不會給你答案。建議詳詢當地房屋經紀公司（他們會讓你提供相應數據，隨后計算。一般計算的結果都不會與實際繳稅有太大差別）

有繼承的房產過戶費怎么算(繼承房產費用和正常過戶費用哪個合適)

繼承手續辦下來的房產證是按老房產證來算的，如果老房產證滿五年了，名下沒有其他房子了就沒有稅了，如果有其他房子是1%的個稅，老房產證不滿五年，就是營業稅加個稅6.5%。 　　辦理繼承手續，首先需要在死者無遺囑指定繼承前提，按照繼承法規定第一序列繼承人死者配偶，子女，爹媽三方平均分配繼承，需要以上第一序列繼承人全部到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證書，在到房管，辦理繼承過戶，就可以，需要交納評估費千分之六，公證費2%，過戶時有印花稅萬分之五，手續費幾百元。...

房屋繼承和贈與哪個合適(房子繼承和贈與有什么區別)

繼承劃算但條件嚴苛 在實際操作中，因為繼承是遺產人去世后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。如果財產所有人生前沒有留下遺囑，就由法律界定。如果繼承人很多，又想過戶到其中一個人的名下，那么其他擁有繼承權的人必須申明放棄遺產才行。 如果財產擁有者生前留下有效的法律文件，指定繼承人，必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。當然，遺產必須是被繼承人生前屬于個人所有的財產。 贈予費用少但風險高 其他親人，即便是兄弟姐妹，也不能采用繼承的方式，只能選擇贈與過戶與或者買賣過戶。 如果是一套面......

房屋繼承和贈與哪個合適(房產繼承和贈與哪個合適)

1、房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。2、房屋贈與是指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同并公證。希望您的問題得到解決。 追答： ......