房屋共同共有是指兩個以上的所有人對于房屋都享有平等的所有權。共同共有是不確定所有權份額的共有。房屋共同共有區別于房屋按份共有,具有以下兩個顯著特點: (1)房屋的所有權不劃分所有權份額,各所有權人享有平等的權利。這里必須注意,平等的權利不等于平等的份額,共同共有是沒有份額區分的。 (2)除依法律規定和當事人另有約定外,對房屋的共有關系不能終止,房屋不能分割,只有出現法律規定或當事人約定的事由,導致產生共同共有的共同關系歸于消滅時,共有人才能分割共有房屋。一、常見共有房屋所有權共同共有的房屋是基于......
房屋共同共有是指兩個以上的所有人對于房屋都享有平等的所有權。共同共有是不確定所有權份額的共有。房屋共同共有區別于房屋按份共有,具有以下兩個顯著特點: (1)房屋的所有權不劃分所有權份額,各所有權人享有平等的權利。這里必須注意,平等的權利不等于平等的份額,共同共有是沒有份額區分的。 (2)除依法律規定和當事人另有約定外,對房屋的共有關系不能終止,房屋不能分割,只有出現法律規定或當事人約定的事由,導致產生共同共有的共同關系歸于消滅時,共有人才能分割共有房屋。一、常見共有房屋所有權共同共有的房屋是基于......
房產繼承的分配比例 房產繼承的分配比例是有法律規定的,按照法律規定,很多時候遺產分配會按照以下順序進行,我也不怕你們說我把一個家庭收入1000萬的人房子給你了,畢竟按照法律,在我給你之前,他不管有房子沒房子,都是我的,但是我會規定,就按照你死之前這套房子的使用情況來分配。所以你們想著繼承別人的房子也就是情分,但是這只是情分,如果真按照法律來分,那么他連其他房子都不愿意分,你就是給他1000萬的房子還是1000萬的債務?而繼承順序是第一順序繼承人,配偶、父母、子女,所以這是你拿到房子之前......
我國關于共有制度的規定主要集中在《民法通則》、《民通意見》和《物權法》中,對于共有財產的處分處分的權利及效力,在《合同法》、《婚姻法》、《公司法》、《合伙企業法》、《海商法》等有相關的規定。 共有制度及共有類型等法條主要集中在《民法通則...
沒有遺囑的話就法定繼承的程序走,房產登記為A和女兒的名字,比較麻煩的是該房子是否屬于夫妻共同財產,暫時不考慮這個情況,只看繼承;以該房子系A和女兒共有,即一人一半,A去世后,屬于他的一半的房產由他的妻子,女兒,母親三人均分,即一人得房產的六...
繼承人繼承的房屋按遺囑內容進行分割。 根據《繼承法》第三十七條: 1、如果繼承人沒對遺產房屋進行分割、明確各自的份額:在分割前是所有繼承人共同共有的。 2、如果進行了遺產分割,明確了各自的份額,是按份共有。 擴展資料: 1、按份共有的介紹 ...
被繼承人死亡,生前留有遺囑的,按遺囑繼承,沒有遺囑的,按法定繼承。繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題。協商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。 根據《中華人民共和國繼承法》 第二條 繼承從被繼承人死...
被繼承人死亡,生前留有遺囑的,按遺囑繼承,沒有遺囑的,按法定繼承。繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題。協商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。 根據《中華人民共和國繼承法》 第二條 繼承從被繼承人死...
按照2021年1月1日起開始實施的《中華人民共和國民法典》規定,繼承的第一順序為配偶、子女、父母;第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母...
依《民法典》繼承編的規定,遺產必須是逝者的個人財產,他人的財產不屬于逝者的遺產。 實踐中,逝者的個人財產往往與他人的財產緊密結合在同一標的物上,形成共有,包括按份共有和共同共有。例如一起購買的資產、一起投...
遺產繼承協議書 遺產繼承協議書最好還是請律師代書。要是真要自己寫,下面提供這個遺產繼承協議書范本,比較簡單,可以自己填充: 遺產繼承協議書范本 繼承人:***,女,生于* 年*月*日, 被繼承人之母,退休職工,現住* 繼...
你口中所說的兩套房子是1990年買下的那套平房拆遷所得的拆遷安置房嗎?若你的意思是這樣的話,則有一下情況:1、如果你能證明該房確實是由長子、母親分別出資購買,那么兩套房子則由母親與長子的出資款按份共有;若母親的出資額是夫妻共同財產,則母親的...
你口中所說的兩套房子是1990年買下的那套平房拆遷所得的拆遷安置房嗎?若你的意思是這樣的話,則有一下情況:1、如果你能證明該房確實是由長子、母親分別出資購買,那么兩套房子則由母親與長子的出資款按份共有;若母親的出資額是夫妻共同財產,則母親的...