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證明房子是婚前財產兒子怎么繼承(證明房子是婚前財產兒子怎么繼承)

2023-06-06 22:44發布

證明房子是婚前財產兒子怎么繼承

這是一個繼承的問題,首先繼承至少分為意定繼承和法定繼承,根據被繼承人的意思就做意定繼承,分為遺囑和遺贈(非繼承人繼承就叫做遺贈);在沒有被繼承人意定的情況下,也就是沒有遺囑的情況下就是根據法律規定繼承,所以父母過世房產如何繼承,首先得看是否有遺囑或者遺贈,在沒有的情況下就是由第一順位的繼承人來繼承,第一順位的繼承人由被繼承人的父母、子女、配偶,子女中一般情況下不包含沒有撫養關系的繼子女,養子女是有繼承權的,女婿或者兒媳一般情況下也是沒有繼承權的,繼父母也沒有繼承權,孫子女在其父母過世的情況下,擁有第一順位的代位繼承權。一般情況下是第一順位的繼承人按照生活緊密程度和貢獻分攤,一般情況下是均分,可以相互協商。不過需要注意的是對房產的繼承,僅僅是繼承房產的份額,而非變現。一方不要房產份額直接要求另外的繼承人按照房屋價值購買的行為在雙方未協商一致的情況下是難以獲得支持的。 在父母一方去世的情況下,在房子屬于父母共同財產的情況下,以被繼承人是父親為例,母親擁有的份額是不能夠繼承的,一般情況下母親擁有的50%不屬于遺產,不能被繼承,能繼承的僅僅是父親的50%,以除了母親還有第一順位的四個子女為例,則最后該房屋是母親50% 10%,其余子女每人各10%。 到房管局辦理的時候,往往需要所有繼承人的遺產分配協議,并且親屬關系證明、被繼承人死亡證明等,有的地方還需要將此遺產分配協議進行公證。具體的稅費咨詢當地的房產管理部門。如果是遺囑繼承的話,房管局往往要求是公證遺囑,否則往往通過法院訴訟的方式確認。 如果該房產屬于被繼承人的婚前個人財產,那么整個房子都是遺產,都應當全部拿來分配。 農村房屋的繼承原作是一樣的,不一樣的地方是過戶手續處理的問題,以及基于農村房屋所享有的宅基地是沒法當然繼承的,繼承的是房子而非宅基地(繼承人本身就屬于村集體除外)。

兒子繼承父親的房產程序怎么辦(兒子繼承父母財產流程)

1、你父親名下的房子,雖然由你住著,但屬于你父親的財產。當你父親去世后,他名下的這處房子,將作為你父親的遺產,按照《繼承法》第十條的規定,由有繼承權的繼承人共同繼承(配偶、子女、父母)。如果你父親只有你一個子女,那么父親的這處房子將由你依法繼承。如國還有其他繼承人,則遺產將由所有繼承人共同繼承。 2、由于我國對房地產類不動產采取登記確權政策,即誰登記誰擁有。即使你現在就住在里面,且你作為唯一繼承人繼承了該房子的所有權,但由于你繼承父親的遺產后因種種原因,并未辦理過戶手續,則該房子的所有權,仍然未......

繼承母親房產怎么辦理(兒子繼承母親的房子需要辦什么手續)

到被繼承房產所在地公證處辦理房產繼承公證,申請人應當提供下列資料:(1)被繼承人的死亡證明(如醫院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等;(2)被繼承人遺留的財產證明,如房地產證、存款憑證、股票等。如果遺產在香港的,須提供香港遺產稅署出具的遺產清單;(3)繼承人的身份證、戶口簿、結婚證;(4)親屬關系證明;(5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的,須提供經公證的委托書。(6)公證員認為應當提供的其他證明材料。繼承公證 除了提交一般財產繼承的材料外,由于股權繼承的特殊......

兒子繼承媽媽的房子需要什么證明(房產證寫母親和兒子的名字需要怎么繼承)

一、如何辦理繼承房產過戶 (一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(......

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