房產(chǎn)繼承過戶流程 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承 三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人 申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）和 契稅完稅憑證（原件） 四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收 擴展資料： 一、申辦房產(chǎn)繼承過戶材料 1、被繼承人死亡證明 2、房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件 二、有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料 被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納） 三、房產(chǎn)繼承條件 一、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生 房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為 二、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人 被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈 三、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn) 有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半）分割出來以后，再對遺產(chǎn)進行繼承 參考資料來源：百科—房產(chǎn)過戶 參考資料來源：百科—房產(chǎn)繼承

老人去世沒留遺囑房產(chǎn)怎樣繼承(老人去世后有遺囑房產(chǎn)繼承)

父母去世沒有遺囑的，按法定繼承。　　 《中華人民共和國繼承法》對法定繼承的規(guī)定如下： 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。　　 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。　　沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。　　 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。　　 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。　　 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異......

父母過世的房產(chǎn)怎么繼承人(父母去世子女怎樣繼承房產(chǎn))

1，老人去世后，首先必須將老人及其配偶的一半財產(chǎn)分開，作為老人的財產(chǎn)。 （如果老人和他或她的配偶在他們的共同生活中親自擁有財產(chǎn)，他們應(yīng)該是公共財產(chǎn)的一半。加上老人的個人財產(chǎn)作為遺產(chǎn)）。 2，老人去世后，如果老人有合法意愿，該遺產(chǎn)應(yīng)視為遺囑。如果沒有遺囑，繼承將根據(jù)合法繼承進行劃分： 如果老人的父母已經(jīng)去世，那么老人的遺產(chǎn)應(yīng)該由五分之一的配偶和四個孩子的遺產(chǎn)繼承。由于兩個兒子已經(jīng)去世，兩個兒子的繼承份額應(yīng)由兩個兒子的子女代替。 3，如果已故兒子的配偶履行了對老人的主要支持義務(wù)，他將繼承老人作為一級......

父母去世了老房子怎么才能繼承(父母突然去世房產(chǎn)怎么繼承)

1，老人去世后，首先必須將老人及其配偶的一半財產(chǎn)分開，作為老人的財產(chǎn)。 （如果老人和他或她的配偶在他們的共同生活中親自擁有財產(chǎn)，他們應(yīng)該是公共財產(chǎn)的一半。加上老人的個人財產(chǎn)作為遺產(chǎn)）。 2，老人去世后，如果老人有合法意愿，該遺產(chǎn)應(yīng)視為遺囑。如果沒有遺囑，繼承將根據(jù)合法繼承進行劃分： 如果老人的父母已經(jīng)去世，那么老人的遺產(chǎn)應(yīng)該由五分之一的配偶和四個孩子的遺產(chǎn)繼承。由于兩個兒子已經(jīng)去世，兩個兒子的繼承份額應(yīng)由兩個兒子的子女代替。 3，如果已故兒子的配偶履行了對老人的主要支持義務(wù)，他將繼承老人作為一級......