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房改房繼承超出面積怎么繼承(繼承房改房,算不算享受房改房)

2023-06-06 22:08發布

房改房繼承超出面積怎么繼承

房改房超出了面積可以到當地的市公房管理處公房出售違規糾錯業務的窗口辦理補繳手續。辦理該業務需準備工齡證明、職級或專業技術職稱證明、身份證、結婚證或相關證明文件、房產證和戶口簿。 按照公房出售規定: 1、普通職工購買房改房的面積為65平米,上限為85平米; 2、科級干部規定面積是75平米,上限為100平米; 3、處級干部規定面積為90平米,上限為120平米。 4、超過規定面積、但在上限內的,按照基本房價補差價;超過上限的部分,按房改市場價補差價。

房改房部分出資怎么繼承(繼承房改房,算不算享受房改房)

房產屬于父母的財產,父親有權處分一半房產。兒子的出資作為債權,由父親償還。 參考 中華人民共和國繼承法  第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。...

繼承房改房需要什么

1、首先,去房改辦政策法規科(在市房產局,二樓)領取《房改房上市交易申請表》 2、產權所有人填寫好上述申請表后,到原產權單位蓋章并領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》 3、拿單位蓋好章的申請表到市房產局2樓公房科蓋章(需要10個工作曰左右時間); 4、完成后,帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦,需要帶的資料有:房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等(需要查看原件及留復印件2份)。 (夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已......

繼承的房改房交易稅費怎么算(繼承的房改房買賣費用)

看繼承前的房產證到現在滿兩年和五年沒有。稅費約為房產報稅價的9%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、增值稅5.5%(房產證大于2年的免)、土地出讓金1%,買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。...

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