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老人不在了公租房怎么繼承(公租房 繼承)

2023-06-06 22:01發(fā)布

老人不在了公租房怎么繼承

公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷; 2、與原承租人為同一戶籍; 3、是原承租人的家庭成員; 4、與原承租人共同居住二年以上; 5、沒有其他住房。 公租房變更承租人準備材料 (一)申請人戶籍簿及身份證(原件及復印件)、圖章; (二)公有住房租賃合同; (三)承租人死亡的,提交死亡證明(原件及復印件); (四)戶籍遷出本市的,提交戶籍注銷證明(原件及復印件); (五)承租人配偶、子女、父母等共同簽的同意過戶協(xié)議公證書; (六)過戶申請書。 辦理流程 1 承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租人,填寫變更書面申請,明確變更原因。產(chǎn)權(quán)單位核定家庭各項費用均已結(jié)清后,收齊承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明、共同申請人同意變更意見書等材料后,報送到承租家庭原申請戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門審核。 2 區(qū)縣住房保障管理部門組織街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門對家庭申請情況進行復核,家庭仍符合配租條件的,應在公共租賃住房小區(qū)公示10日。公示無異議的,區(qū)縣住房保障管理部門應在15日內(nèi)將同意變更意見反饋給產(chǎn)權(quán)單位;公示有異議的,區(qū)縣住房保障管理部門組織相關(guān)部門進行復核。 3 產(chǎn)權(quán)單位在接到反饋意見5日內(nèi),為家庭辦理承租人變更手續(xù),租賃期限為原合同剩余期限。 4 經(jīng)復核,家庭不再符合配租條件的,區(qū)縣住房保障管理部門按照相關(guān)規(guī)定作出取消家庭保障資格的決定,并在15日內(nèi)將處理結(jié)果書面告知產(chǎn)權(quán)單位。

老人公租房有繼承權(quán)嗎(老人公租房怎樣繼承)

這房屋不存在繼承問題,老人的三個兒子沒有處分權(quán),房子的利益是給與承租人的。你和唐姐都有要求繼續(xù)承租的權(quán)利,可以協(xié)商由誰繼續(xù)承租,去房管處變更承租人名字。...

公租房老人死了沒有寫遺囑怎么繼承(公租房寫遺囑有效嗎)

公房的所有權(quán)人是國家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租,實際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡,按下列規(guī)定確定承租人: 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租; 二、不能按第一條協(xié)商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人: 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時間長短等); 3、原承租人的父母; 4、其他人(按他處住房情況、本處居住時間長......

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