
房改房是在1995年以后大量出現(xiàn)的,而到如今房改房出現(xiàn)了一個(gè)很重要的問(wèn)題,那就是房改房遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題。對(duì)于很多家庭來(lái)講,房子都是最重要的財(cái)產(chǎn),而在房改房所有者去世后,房改房可以作為遺產(chǎn)繼承嗎? 房改房就是按國(guó)家房改政策購(gòu)買(mǎi)的叫房改房。房改房可以繼承。 一般在1995年以前實(shí)行房改的,所購(gòu)房改房基本上是用標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的,增值額的80%歸個(gè)人所有,其余20%交回原產(chǎn)權(quán)單位。一般在1995年以后房改的,所購(gòu)房改房基本上是以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的,其增值部分全部歸個(gè)人所有。在1995年以前已經(jīng)按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房改的......
商鋪繼承要交稅 1、商鋪是開(kāi)發(fā)上修建用于商用一般是在樓盤(pán)的一二層,商業(yè)地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)后用于租用,租用的話只有使用權(quán),沒(méi)有權(quán),不能上市交易,也不能繼承,但是購(gòu)買(mǎi)者有產(chǎn)權(quán)的寫(xiě)字樓是可以繼承的。 2、首先應(yīng)該看房產(chǎn)證是當(dāng)?shù)厥薪ㄎl(fā)的還是房產(chǎn)部門(mén)發(fā)的,其次,要看購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)時(shí)雙方協(xié)議約定的關(guān)于是否可以繼承、轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。另外,以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房屋,應(yīng)該是全部產(chǎn)權(quán),如果沒(méi)有相反約定,繼承應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題。 3、契稅如果是法定繼承,則無(wú)需繳納契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的,要全額繳納契稅(3%)。印花稅是個(gè)人繼承房......
1、與父母同住是贍養(yǎng)還是啃老? 多子女家庭的法定繼承案件中,經(jīng)常遇到一方主張其與父母同住,盡到了較多的贍養(yǎng)義務(wù),應(yīng)當(dāng)多分遺產(chǎn);而另一方卻認(rèn)為父母除需以退休工資及積蓄支付自身日常支出外,還需負(fù)擔(dān)同住子女的日常生活費(fèi)用,所以,與父母同住的子女實(shí)為啃老,不應(yīng)多分遺產(chǎn)?! 痉梢罁?jù)】 我國(guó)《繼承法》第十三條規(guī)定,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。......
準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)房屋怎么繼承標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)房屋怎么繼承.jpg)
可以。贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用: 1、需贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶登記費(fèi):住房,權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房,雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)總值的2‰交納。贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶契稅:因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等原因市場(chǎng)價(jià)格)的3%繳納契稅。 2、需贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶契稅:因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等原因...
1、與父母同住是贍養(yǎng)還是啃老? 多子女家庭的法定繼承案件中,經(jīng)常遇到一方主張其與父母同住,盡到了較多的贍養(yǎng)義務(wù),應(yīng)當(dāng)多分遺產(chǎn);而另一方卻認(rèn)為父母除需以退休工資及積蓄支付自身日常支出外,還需負(fù)擔(dān)同住子女的日常生活費(fèi)用,所以,與父母同住的子女...
房改房清退規(guī)定是: 1.清退房改房補(bǔ)償市場(chǎng)價(jià)核算 房改房,是指于1994年國(guó)務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物,是我國(guó)城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)過(guò)渡政策,現(xiàn)如今又可以叫做已購(gòu)公有住房。已購(gòu)公有住房,是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和...
1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取,最低不低于200 元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用; 根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算: ...
商鋪繼承要交稅 1、商鋪是開(kāi)發(fā)上修建用于商用一般是在樓盤(pán)的一二層,商業(yè)地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)后用于租用,租用的話只有使用權(quán),沒(méi)有權(quán),不能上市交易,也不能繼承,但是購(gòu)買(mǎi)者有產(chǎn)權(quán)的寫(xiě)字樓是可以繼承的。 2、首先應(yīng)該看房產(chǎn)證是當(dāng)?shù)厥薪ㄎl(fā)的還是房產(chǎn)部門(mén)...
展開(kāi)全部 1. 可以的。房改房在購(gòu)買(mǎi)后成為了職工個(gè)人所有,可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。 2. 房改房,是指于1994年國(guó)務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物,是我國(guó)城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)過(guò)渡政策,現(xiàn)如今又可以叫做已購(gòu)公有...
商鋪繼承要交稅 1、商鋪是開(kāi)發(fā)上修建用于商用一般是在樓盤(pán)的一二層,商業(yè)地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)后用于租用,租用的話只有使用權(quán),沒(méi)有權(quán),不能上市交易,也不能繼承,但是購(gòu)買(mǎi)者有產(chǎn)權(quán)的寫(xiě)字樓是可以繼承的。 2、首先應(yīng)該看房產(chǎn)證是當(dāng)?shù)厥薪ㄎl(fā)的還是房產(chǎn)部門(mén)...
商鋪繼承要交稅 1、商鋪是開(kāi)發(fā)上修建用于商用一般是在樓盤(pán)的一二層,商業(yè)地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)后用于租用,租用的話只有使用權(quán),沒(méi)有權(quán),不能上市交易,也不能繼承,但是購(gòu)買(mǎi)者有產(chǎn)權(quán)的寫(xiě)字樓是可以繼承的。 2、首先應(yīng)該看房產(chǎn)證是當(dāng)?shù)厥薪ㄎl(fā)的還是房產(chǎn)部門(mén)...
商鋪繼承要交稅 1、商鋪是開(kāi)發(fā)上修建用于商用一般是在樓盤(pán)的一二層,商業(yè)地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)后用于租用,租用的話只有使用權(quán),沒(méi)有權(quán),不能上市交易,也不能繼承,但是購(gòu)買(mǎi)者有產(chǎn)權(quán)的寫(xiě)字樓是可以繼承的。 2、首先應(yīng)該看房產(chǎn)證是當(dāng)?shù)厥薪ㄎl(fā)的還是房產(chǎn)部門(mén)...
商鋪繼承要交稅 1、商鋪是開(kāi)發(fā)上修建用于商用一般是在樓盤(pán)的一二層,商業(yè)地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)后用于租用,租用的話只有使用權(quán),沒(méi)有權(quán),不能上市交易,也不能繼承,但是購(gòu)買(mǎi)者有產(chǎn)權(quán)的寫(xiě)字樓是可以繼承的。 2、首先應(yīng)該看房產(chǎn)證是當(dāng)?shù)厥薪ㄎl(fā)的還是房產(chǎn)部門(mén)...