
導語 案例簡介:借父名買房過戶起糾紛 王先生承租單位的一套100號公房由小女兒王芳居住。1993年房改時,王先生表示這套公房誰購買就歸誰。王芳的兩個哥哥和姐姐都無力購買,終由王芳購得。因為當時只能由承租人購買,所以此房本下來后登記在王先生名下。 1997年王先生老伴兒去世。 1999年王芳搬到單位分的房子居住,將100號房對外出租。 2000年,王芳大哥的岳父生病住院,由于100號離醫院較近,大哥便借住100號一段時間。當時,王先生寫下一份說明:100號房實際歸王芳,待到能過戶時過......
房產沒有辦理的房子,即沒有產權的房子,那么子女是否可以作為遺產繼承,需要根據此房子所具有的產權性質進行決定,具體參考如下: 1、只擁有使用權的房屋,除了普通商品房外,還有央產房、軍產房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強,能否繼承主要看政策規定。 2、只有使用權,但可以繼承的房屋,有一些央產房、軍產房等不能上市交易,雖然只有使用權,但政策允許繼承。當然,繼承的也只能是使用權,即死者的繼承人對該房屋共同擁有使用權。 3、只有使用權,但不能繼承的房屋,此類房屋比較典型的是公租房。公租房的性質是租賃,......
你好。 分兩大步走,先到被繼承房產的公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 (一)第一步:繼承公證,繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件: 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證明; 4、被繼承的房產證或其他證明文件。 5、因為爺爺沒有遺囑,而法定繼承人不只一個,而房產只過戶給你,所以需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承,就是要你爺爺其他繼承人書面承諾不繼承房產。 (二)第二步:到房產交易......

是自建房么? 需要弄清楚自建房的歸屬問題,歸你父母的話,那就不屬于婚后共同財產,你們也就是使用,出的1.5萬可以退。 如果是給你們建的,或父母送給你們的,那有可能成為夫妻共同財產被分割。 宅基地證可能是有力證據,注意收集。
你說的繼承是說房產證上有你的名字嗎,如果有你的名字,不管將來這套房賣不賣掉,你再買房都算二套房,現在的政策是認房又認貸,意思是你只要曾經有過房(房產證上有你的名字),有過貸款(無論還沒還清),再買房都算二套。如果只是繼承房子,沒有房產證(很...
在世的老人,可以以買賣方式過戶房產給孩子,這個不需要做公證!還有過戶方法是贈與過戶,那個需要辦理贈與協議公證,
如果有遺囑就按著遺囑進行,如果沒有則安之《中華人民共和國繼承法》進行 《中華人民共和國繼承法》 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序...
遺產分配方法如下: 1,沒有遺囑存在的。依法定繼承。 根據《繼承法》第九條 繼承權男女平等。? 第十條 遺產按照下列順序繼承:? 第一順序:配偶、子女、父母。? 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。? 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第...
遺產分配方法如下: 1,沒有遺囑存在的。依法定繼承。 根據《繼承法》第九條 繼承權男女平等。? 第十條 遺產按照下列順序繼承:? 第一順序:配偶、子女、父母。? 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。? 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第...
婚后夫妻雙方共同購買的房屋可以約定為夫妻一方所有。 《婚姻法》關于夫妻關系存續期間取得的財產歸夫妻共同所有的規定,前提是在雙方沒有約定的情況下才能適用的,也即雙方對財產有約定的,首先適用雙方的約定。只有在沒有約定或者約定無效的情況下,才適用...
按揭房產可以繼承嗎? 1、房屋貸款人在還貸期間去世,其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權公證書,你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證,由某一人繼承或共同繼承,具體咨詢公證處。 2、若是一次性還清,拿著公證書還清錢...
(一)夫妻婚前的財產歸各自所有。這個大家都知道。可是還有另外一些情況,舉例來說,婚內用自己婚前財產買的房,離婚時如何分割?假設某男婚前有存款100萬,某女有20萬,這就是他們各自的婚前財產。如果該男從中拿了50萬買房,那么,離婚時,如果男的...
婚姻法解釋三 第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產,產權登...