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無(wú)房房產(chǎn)證的怎么繼承(沒(méi)有房產(chǎn)證怎么繼承房子)

2023-06-06 20:11發(fā)布

無(wú)房房產(chǎn)證的怎么繼承

法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》   第二十九條 因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的,自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。   第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的,處分該物權(quán)時(shí),依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權(quán)效力。您爺爺過(guò)世后,房產(chǎn)由您父親和姑姑繼承,具體辦理登記手續(xù)到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理。   法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》   第二十九條 因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的,自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。   第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的,處分該物權(quán)時(shí),依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權(quán)效力。   《房屋登記辦法》   第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:  ?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書(shū);  ?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明;  ?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);  ?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;   (五)其他必要材料。   前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買(mǎi)賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū),或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

無(wú)房本的房子怎么繼承(沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦理繼承)

不能,因?yàn)檗k理遺產(chǎn)繼承公證要提供的資料中有一項(xiàng)就是被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明,如房產(chǎn)證。沒(méi)有房產(chǎn)證需提供能證明那房子是死者的證明材料。...

無(wú)照房怎么繼承(子女無(wú)房 房產(chǎn)繼承)

首先必須要先有房產(chǎn)證證明這套房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你父親的,其后按照遺囑才能繼承,辦理房產(chǎn)過(guò)戶。只有你將房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人變更為你的名字,才算做你的房子。 參考內(nèi)容:...

購(gòu)買(mǎi)繼承的房子稅怎么

我們國(guó)家沒(méi)有繼承稅,因此,繼承房產(chǎn)不用交繼承稅。只是在過(guò)戶房產(chǎn)時(shí),按房產(chǎn)局的要求繳納一定的過(guò)戶的費(fèi)用。比如房子不過(guò)五年要交5.5%營(yíng)業(yè)稅;1%個(gè)人所得稅;契稅 開(kāi)有戶口所在地?zé)o房證明的且面積小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大于144㎡或非普通住宅4%沒(méi)有無(wú)房證明的無(wú)論多大需交4%;評(píng)估費(fèi) 若出交易報(bào)告(5‰);維修基金 多層35元/㎡、高層65元/㎡、45元/㎡(房改房首次買(mǎi)賣免交)工本費(fèi): 80元(其中登記費(fèi)60元、配圖費(fèi)20元)(商鋪420元)等。...

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    買(mǎi)繼承房需交什么費(fèi)用(繼承的房產(chǎn)交易需要交多少費(fèi)用)

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