無房房產(chǎn)證的怎么繼承(沒有房產(chǎn)證怎么繼承房子)

      2023-06-06 20:11發(fā)布

      無房房產(chǎn)證的怎么繼承

      法律依據(jù)《中華人民共和國物權法》   第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。   第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動產(chǎn)物權的,處分該物權時,依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權效力。您爺爺過世后,房產(chǎn)由您父親和姑姑繼承,具體辦理登記手續(xù)到 住房和城鄉(xiāng)建設局辦理。   法律依據(jù)《中華人民共和國物權法》   第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。   第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動產(chǎn)物權的,處分該物權時,依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權效力。   《房屋登記辦法》   第三十三條 申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記,應當提交下列材料:   (一)登記申請書;  ?。ǘ┥暾埲松矸葑C明;   (三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;  ?。ㄋ模┳C明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;   (五)其他必要材料。   前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

      無房本的房子怎么繼承(沒有房產(chǎn)證怎么辦理繼承)

      不能,因為辦理遺產(chǎn)繼承公證要提供的資料中有一項就是被繼承人遺留的財產(chǎn)證明,如房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證需提供能證明那房子是死者的證明材料。...

      無照房怎么繼承(子女無房 房產(chǎn)繼承)

      首先必須要先有房產(chǎn)證證明這套房子的產(chǎn)權是屬于你父親的,其后按照遺囑才能繼承,辦理房產(chǎn)過戶。只有你將房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權人變更為你的名字,才算做你的房子。 參考內(nèi)容:...

      購買繼承的房子稅怎么

      我們國家沒有繼承稅,因此,繼承房產(chǎn)不用交繼承稅。只是在過戶房產(chǎn)時,按房產(chǎn)局的要求繳納一定的過戶的費用。比如房子不過五年要交5.5%營業(yè)稅;1%個人所得稅;契稅 開有戶口所在地無房證明的且面積小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大于144㎡或非普通住宅4%沒有無房證明的無論多大需交4%;評估費 若出交易報告(5‰);維修基金 多層35元/㎡、高層65元/㎡、45元/㎡(房改房首次買賣免交)工本費: 80元(其中登記費60元、配圖費20元)(商鋪420元)等。...

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