不能,因為辦理遺產(chǎn)繼承公證要提供的資料中有一項就是被繼承人遺留的財產(chǎn)證明,如房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證需提供能證明那房子是死者的證明材料。...
首先必須要先有房產(chǎn)證證明這套房子的產(chǎn)權是屬于你父親的,其后按照遺囑才能繼承,辦理房產(chǎn)過戶。只有你將房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權人變更為你的名字,才算做你的房子。 參考內(nèi)容:...
我們國家沒有繼承稅,因此,繼承房產(chǎn)不用交繼承稅。只是在過戶房產(chǎn)時,按房產(chǎn)局的要求繳納一定的過戶的費用。比如房子不過五年要交5.5%營業(yè)稅;1%個人所得稅;契稅 開有戶口所在地無房證明的且面積小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大于144㎡或非普通住宅4%沒有無房證明的無論多大需交4%;評估費 若出交易報告(5‰);維修基金 多層35元/㎡、高層65元/㎡、45元/㎡(房改房首次買賣免交)工本費: 80元(其中登記費60元、配圖費20元)(商鋪420元)等。...
子女沒有房子也是可以分戶的。 一、分戶一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨立出去,自立一戶。 二、戶籍管理制度中的分戶,是指公民雖同居一處,但經(jīng)濟獨立,分開生活或有工作證明的,可以申請分戶,另立戶籍檔案。 三、分戶條件: 1、一家同居...
先辦商品房繳納契稅帶的資料如下:拆遷協(xié)議書,拆遷安置結(jié)算表,拆掉的老房子房產(chǎn)證復印件,爺爺奶奶死亡證明,與你父親的親屬關系證明(注明拆遷有你父親一人繼承,其他四個子女放棄)商品房合同,商品房結(jié)算單,商品房發(fā)票身份證,拆遷可減免契稅(例如:原...
房屋遺產(chǎn)繼承怎么辦理 房屋遺產(chǎn)繼承怎么辦理?怎么才能一次性拿到全部遺產(chǎn)?在遺產(chǎn)繼承關系中,一方對于另一方是有優(yōu)先權的,不論是法律行為還是當事人通過協(xié)議,只要遵循公平原則和誠實信用原則,都是可以判斷怎么確定遺產(chǎn)的分配問題的。今天,賢...
我們國家沒有繼承稅,因此,繼承房產(chǎn)不用交繼承稅。只是在過戶房產(chǎn)時,按房產(chǎn)局的要求繳納一定的過戶的費用。比如房子不過五年要交5.5%營業(yè)稅;1%個人所得稅;契稅 開有戶口所在地無房證明的且面積小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大...
1.拆遷房有拆遷協(xié)議,拆遷協(xié)議可以繼承2.也可以等房產(chǎn)證可以辦理后,憑拆遷協(xié)議,繼承公證去領取原業(yè)主房產(chǎn)證,然后去房管局辦理繼承更名手續(xù)3.各地政策會有不同,上述兩種方法可能不同地方會使用不同方法
我們國家沒有繼承稅,因此,繼承房產(chǎn)不用交繼承稅。只是在過戶房產(chǎn)時,按房產(chǎn)局的要求繳納一定的過戶的費用。比如房子不過五年要交5.5%營業(yè)稅;1%個人所得稅;契稅 開有戶口所在地無房證明的且面積小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大...
我們國家沒有繼承稅,因此,繼承房產(chǎn)不用交繼承稅。只是在過戶房產(chǎn)時,按房產(chǎn)局的要求繳納一定的過戶的費用。比如房子不過五年要交5.5%營業(yè)稅;1%個人所得稅;契稅 開有戶口所在地無房證明的且面積小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大...
需要繳納20%的個稅,夫妻名下無房,該房產(chǎn)權滿5年則不用交。 1、按規(guī)定個人原房產(chǎn)如果是通過贈與,繼承取得,再次過戶要交納成交的20%的個人所得稅,如果繼續(xù)繼承或贈與(夫妻名下無房,產(chǎn)權滿5年)則不用交。 2、根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅...
我們國家沒有繼承稅,因此,繼承房產(chǎn)不用交繼承稅。只是在過戶房產(chǎn)時,按房產(chǎn)局的要求繳納一定的過戶的費用。比如房子不過五年要交5.5%營業(yè)稅;1%個人所得稅;契稅 開有戶口所在地無房證明的且面積小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大...
是這樣的:根據(jù)我國民法通則,所有權的取得方式中因法律事實而可以取得房屋所有權,因此房屋建造人可以擁有房屋所有權。倘若房屋是夫妻關系存續(xù)期間所建則屬于夫妻共有財產(chǎn)。則房屋所有權屬于你外公的(因你外婆在案件中未提到)。 然而,法院就案件沒有做出...