有房產證和土地使用權的就構成事實,別人無權占有.那么前院歸你大哥所有(即使是你公公出資,你公公也無權占有) 按照繼承法第十條,遺產按下列順序繼承: 第一繼承順序:配偶,子女,父母 第二繼承順序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母. 因此,如果后院產權歸你父親所有的話,如果你父親立有遺囑,則按遺囑繼承.如果沒有遺囑,則按第一順序,由你母親一人獨自繼承.如果你母親放棄繼承權,則你丈夫及兄妹均有同等的繼承權(但盡了主要贍養義務的一方或與被繼承人(即你公公)共同生活的繼承人,分遺產時可以多分). 有撫養能力和撫養條件的繼人,不盡撫養義務的,分財產時,應當不分或少分. 另:按婚姻法夫妻婚姻期間的共同財產,歸夫妻共同所有,那么即使你公公立有遺囑,也無權侵犯你婆婆所有的那一半.也就是說你公公只有決定他那一半財產的立遺囑權.(婆婆已死亡,除外).

農村繼承房子怎么改名(農村房子如何繼承)

房產繼承流程如下： 一、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過......

農村繼承房拆遷怎么辦(農村房屋如何辦理繼承手續)

集體土地屬于集體所有，但是集體土地上的房屋屬于私有，即由房屋登記的所有權人所有，屬于其個人的合法財產。根據繼承法的規定，個人的合法財產可以被繼承，則本案中的房子可以作為遺產繼承。但是，你爺爺不能取得該房屋范圍內的宅基地，該宅基地只能由該村集體經濟組織成員取得。而征收農村集體土地的，分為征地與拆遷兩部分，而征地款只能由村集體所有，可以由集體使用或者分給個人，但只有本村集體成員才能取得該分配，拆遷款則補償給被拆遷人的，所以你的爺爺最終只能得到該房屋的拆遷補償，但是不能分得征收土地的補償，也是你爺爺只......

農村的房子城市居民怎么繼承(農村的房子如何繼承)

城里人不能繼承農村的宅基地，只可以繼續宅基地上的房產，但繼承了房產按照地隨房走的原則，則實際上繼承了宅基地的使用權了。 　　宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。 　　一、宅基地可以繼承嗎 　　根據《土地管理法》第六十二條以及國務院辦公廳《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第二條的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面......