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房產證丟失怎么繼承(房產證丟失怎么補辦)

2023-06-06 19:19發布

房產證丟失怎么繼承

開發商辦理房產證主要分為兩個環節,第一個是辦“大證”,即初始登記,第二個就是辦“小證”,即轉移登記。權屬登記通常先由開發商完成初始登記,之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發商單方面提出申請,當商品房竣工后,開發商需將登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料準備好,并提交給權屬登記部門,之后取得房屋權屬登記部門的收件單,這時初始登記辦證的義務視為完成。辦理完初始登記后,開發商和業主需共同提出轉移登記申請,并提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、房屋買賣合同等材料,為業主辦理轉移登記是在開發商辦理初始登記后的登記環節。另根據有關規定在辦理轉移登記前,業主應先繳納契稅和維修基金等相關稅費。最后按規定領取房產證即可。

老人死亡證明丟了怎么繼承房產證(老人去世后房產證丟失怎么補辦)

1、房屋產權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》),并提交遺失補正書面申請; 2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明; 3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢; 4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件; 5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續; 6、三十日后領證。 擴展資料: 提交文件 1、房屋所有權變更登記證書; 2、補證書面申請; 3、聲明原房產......

繼承房產丟失原房本怎么辦(沒有房產證的房子怎么辦理遺產繼承)

房產證補辦流程 房地產權證書或者登記證明遺失或滅失,房地產權利人申請補發的,應當向登記機構提交下列文件: (1)《房地產登記申請書》(原件); (2)身份證明(復印件); (3)房地產登記冊查閱證明(原件); (4)地籍圖(原件二份); (5)房屋平面圖(原件二份)。 登記機構應當在受理后的7日內核查房地產登記冊,申請人是房地產登記冊記載的房地產權利人的,書面通知申請人領取房地產權證書或者登記證明。補發的房地產權證書或者登記證明應當注明補發字樣。自補發之日起,原房地產權證書或者登記證明作廢。 產......

農村房產證丟失怎么補辦

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