国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

居住權房子怎么繼承(居住權房子怎么繼承)

2023-06-06 18:48發布

居住權房子怎么繼承

居住權是指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利,是不能繼承的。 居住權是房屋所有人為特定身份關系的親屬而設,具有人身專屬性。由于這種人身性的限制,所以羅馬法中的居住權只能適用于自然人,且不能夠自由轉讓、繼承,一旦權利人死亡,居住權便消失。故居住權是一種有期限的權利,其最長期限為權利人的終生。 擴展資料: 居住權的性質 第一、居住權作為一種獨立的用益權制度,屬于物權,是一種他物權。由于居住權人可以對房屋直接行使其權利,但e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333431346436房屋所有人并無為之有積極作為的義務,故居住權屬于物權。同時,又由于居住權只有在他人所有的房屋上設定,因而居住權又屬于他物權。 第二、居住權的主體范圍限定為特定的自然人。因為羅馬法設立該制度的初衷就是:隨著“無夫權婚姻和奴隸的解放日多,每遇家長亡故,那些沒有繼承權又缺乏或喪失勞動能力的人的生活就成了問題。 因此,丈夫和家主就把一部分家產的使用權、收益權等遺贈給妻或被解放的奴隸,使他們生有所靠,老有所養。”故法人或其他非法人團體(如合伙團體)不可以成為居住權主體,其主體范圍具有有限性。 第三、居住權的客體為他人的所有的建筑的全部或一部分,還包括其他附著物。如中國物權法征求意見稿就明確規定:居住權的客體為他人的住房以及其附著物。故在自己的房屋上不能設立居住權。 第四、居住權是因居住而對房屋進行使用的權利,也就是為特定的自然人的生活用房的需要而設定的權利。居住權人只能把所取得的房屋用于生活需要,對房屋的使用只能限于為居住的目的,而不能挪作他用,比如用作商業房等。 但也有學者認為當雙方當事人有約定和在某些特殊情況下,居住權人可以將少量的房屋予以出租以獲取收益。 第五、居住權具有時間性,期限一般具有為長期性、終身性。這點也是居住權的一項重要特征。居住權的期限可由當事人在合同或遺囑中確定或約定,如果沒有對期限作出明確規定,則應推定居住權的期限為居住權人的終身。 這是因為居住權是用來供沒有房屋的人居住的,所以權利人對房屋的居住權如果沒有約定的話,應當理解為與其生命共始終。 第六、居住權一般具有無償性,居住權人無需向房屋的所有人支付對價,所以被稱為“恩惠行為”。 這也是由居住權的性質、本質而決定了其應當是一種無須支付對價的無償行為,即使居住權人在其居住期間可能需要支付給所有人一定的費用,但它必然要低于租金,否則也就無設立之必要。 第七、居住權具有不可轉讓性。在羅馬法中,“人役權是不能讓與的權利,但權利的行使則可以轉讓,如轉讓某年對某土地的收獲權。就人役權的性質而言,它不能與權利人相分離,故權利人死亡,其權利即行消滅。”目前,在中國,對居住權中是否包含租賃權,學者們意見還有紛爭。 參考資料來源:百度百科—居住權

小產權的房子怎么繼承(小產權的房子怎么繼承居住權)

小產權房是無法繼承的。 繼承過戶需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件; 要想辦理二手房贈與、繼承等相關手續,住房局只認可產權證和土地證,其他的證明都不認可。 擴展資料 案例: 8年前來石務工的王先生一家在省會一小區買下一套二手的兩室小產權房,1個月前王先生和愛人在一場交通意外中去世。能否繼承父母留下的這套房子成為王先生女兒......

小產權房屋怎么繼承(小產權的房子怎么繼承居住權)

小產權房是無法繼承的。 繼承過戶需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件; 要想辦理二手房贈與、繼承等相關手續,住房局只認可產權證和土地證,其他的證明都不認可。 擴展資料 案例: 8年前來石務工的王先生一家在省會一小區買下一套二手的兩室小產權房,1個月前王先生和愛人在一場交通意外中去世。能否繼承父母留下的這套房子成為王先生女兒......

小產權怎么繼承權(小產權的房子怎么繼承居住權)

小產權房是無法繼承的。 繼承過戶需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件; 要想辦理二手房贈與、繼承等相關手續,住房局只認可產權證和土地證,其他的證明都不認可。 擴展資料 案例: 8年前來石務工的王先生一家在省會一小區買下一套二手的兩室小產權房,1個月前王先生和愛人在一場交通意外中去世。能否繼承父母留下的這套房子成為王先生女兒......

居住權房子怎么繼承(居住權房子怎么繼承)


相關知識

    小產權房為遺產能繼承嗎(小產權的房子怎么繼承居住權)

    來源:精選知識 時間:2021-12-09 05:14

    不要管什么小產權,作為遺產,如果她父母已經不在了,合法繼承人就是她的兄弟姐妹,現在既然只有幾個姐妹,那么合法繼承人就是尚存的姐妹,她的姐妹尚在,姐妹的兒女不是合法繼承人,根據《繼承法》會由合法繼承人繼承遺產,而不是非合法繼承人占有遺產,這是...

    小產權怎么辦繼承(小產權的房子怎么繼承居住權)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 19:00

    首先,你這是不是小產權房,如果是的話無法辦理房產證,也就不好談繼承了。 其次,如果你這是屬于小產權房,雖然不用繳納繼承過戶的稅費,但是開發商按照變更合同處理肯定是要收你們錢的,盡管這種做法于法無據,但是一般轉合同都是收費的。 補充,由于是小...

    長期居住權的房子怎么繼承(產權房如何繼承)

    來源:精選知識 時間:2021-12-11 22:16

    居住權是指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利,是不能繼承的。 居住權是房屋所有人為特定身份關系的親屬而設,具有人身專屬性。由于這種人身性的限制,所以羅馬法中的居住權只能適用于自然人,且不能夠自由轉讓、繼承,一旦權利人死亡,居住權便...

    居住權房屋怎么繼承(小產權的房子怎么繼承居住權)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 19:01

    居住權是指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利,是不能繼承的。 居住權是房屋所有人為特定身份關系的親屬而設,具有人身專屬性。由于這種人身性的限制,所以羅馬法中的居住權只能適用于自然人,且不能夠自由轉讓、繼承,一旦權利人死亡,居住權便...

    三個人繼承房子怎么繼承(房子有三個人的名字如何繼承)

    來源:精選知識 時間:2021-12-11 20:51

    只有使用權的房子,沒有所有權,不屬于個人財產,不算遺產,是不能繼承的。 房子是使用權,首先要明白使用權是誰的使用,如果是老人的使用權,其去世后,使用權應當消失,不屬于其財產,不能繼承,比如過去單位分配的沒有產權,僅限其居住,去世后單位收回的...

    繼承房子多子女如何居住(父母過世多子女如何繼承房產)

    來源:精選知識 時間:2021-12-20 15:52

    如果有遺囑按照遺囑來分配,如果沒有遺囑按照法定繼承。父母去世后,其第一順序法定繼承人應該是所有子女,原則上五個人平均分配。

    企業產的房子怎么繼承(房屋財產繼承)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 19:53

    1、企業產房屋的繼承問題:公有房:你父親只有承租權、沒有所有權,這房不是你父親的個人財產,所以,不存在繼承的問題,無論是你還是你姐,都無權爭這房的繼承。 2、但你和你母親、孩子與父親共同居住的:在你父親百年后,你或你母親因為與你父親同住此房...

    企業產房子怎么繼承(產權房如何繼承)

    來源:精選知識 時間:2022-07-13 20:02

    1、企業產房屋的繼承問題:公有房:你父親只有承租權、沒有所有權,這房不是你父親的個人財產,所以,不存在繼承的問題,無論是你還是你姐,都無權爭這房的繼承。 2、但你和你母親、孩子與父親共同居住的:在你父親百年后,你或你母親因為與你父親同住此房...

    小產權房子怎么繼承(父母名下的小產權房子女怎么繼承)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 19:08

    小產權房是無法繼承的。 繼承過戶需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份...

    小產權的房子怎么辦理繼承(小產權遺產繼承合法嗎?)

    來源:精選知識 時間:2021-12-11 21:00

    小產權房是無法繼承的。 繼承過戶需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          久久久久免费观看| 91免费观看在线| 亚洲欧洲av色图| 五月激情综合网| 国产精品久久毛片av大全日韩| gogo大胆日本视频一区| 亚洲成人激情自拍| 色婷婷综合久久久久中文一区二区 | 国产精品妹子av| 97久久超碰国产精品| 欧美国产欧美亚州国产日韩mv天天看完整 | 不卡一卡二卡三乱码免费网站| 亚洲日穴在线视频| 日日夜夜精品视频免费| 狠狠色综合日日| 国产在线视频精品一区| 在线观看亚洲a| 成人av资源站| 激情综合网激情| 亚洲国产精品影院| 久久久久97国产精华液好用吗| 有坂深雪av一区二区精品| 久久精品国产在热久久| 色哟哟精品一区| 国产精品天天看| 蜜桃视频一区二区三区在线观看 | 日韩国产在线观看| 在线观看av不卡| 亚洲国产cao| 精品国产免费视频| 亚洲色图欧美在线| 久久超级碰视频| 国产伦精品一区二区三区在线观看 | 91麻豆精品国产91久久久久久久久| 99精品欧美一区二区三区综合在线| 色狠狠桃花综合| 久久99精品久久久久久久久久久久 | 成人动漫视频在线| 久久99精品国产91久久来源| 亚洲福利电影网| 麻豆精品久久精品色综合| 欧美一区二区三区在线观看| 色综合咪咪久久| 国产69精品久久久久毛片| 成人精品免费看| 欧美性猛交xxxx乱大交退制版| 91精品国产一区二区三区蜜臀| 久久人人爽爽爽人久久久| 亚洲一级二级在线| 91国偷自产一区二区使用方法| www久久久久| 亚洲一二三四在线观看| 99这里只有精品| 久久众筹精品私拍模特| 日韩电影网1区2区| 在线观看日韩毛片| 一区二区三区在线视频免费| 成人一区二区在线观看| 日韩无一区二区| 麻豆免费看一区二区三区| bt欧美亚洲午夜电影天堂| 国产欧美在线观看一区| 黄色日韩网站视频| 日韩一级大片在线观看| 精品一区二区三区av| 欧美一级一级性生活免费录像| 三级影片在线观看欧美日韩一区二区 | 久久福利视频一区二区| 日韩一区二区在线观看视频 | 亚洲一区二区三区视频在线播放 | 国产一区二区视频在线播放| 欧美一区三区二区| 欧美aaa在线| 亚洲一区二区三区中文字幕| 国产精品天干天干在线综合| 制服丝袜亚洲网站| 精品国产亚洲一区二区三区在线观看| 欧美亚洲日本国产| 亚洲午夜免费视频| 91精品国产全国免费观看| 国产一区二区免费在线| 精品成人免费观看| 波多野结衣视频一区| 自拍偷拍亚洲欧美日韩| 欧美日本高清视频在线观看| 精品无码三级在线观看视频| 2021久久国产精品不只是精品| 国产在线视频精品一区| 亚洲精品视频免费看| 91精品国产综合久久福利| 成人黄色av电影| 激情深爱一区二区| 亚洲男人天堂av| 欧美mv和日韩mv国产网站| 日韩欧美国产三级| 欧美日本精品一区二区三区| 99精品欧美一区二区三区小说| 国产一区二区三区蝌蚪| 久久99在线观看| 国产精品一级黄| 国产福利一区二区三区| 精品一区二区三区的国产在线播放| 日本成人在线网站| 麻豆成人av在线| 色综合久久综合网欧美综合网| 国产精品自拍av| 久久99国产精品免费网站| 午夜av一区二区三区| 一区二区三区在线观看网站| 亚洲图片激情小说| 一区二区三区在线观看国产| 日韩一区日韩二区| 日韩中文字幕91| 蜜桃视频一区二区三区| 日韩制服丝袜先锋影音| 丝袜美腿亚洲一区二区图片| 捆绑变态av一区二区三区| 成人免费精品视频| 欧美精品欧美精品系列| 日韩视频一区二区三区在线播放| 日韩欧美国产一二三区| 国产精品亲子乱子伦xxxx裸| 午夜精品久久久久久| 久久 天天综合| 91片黄在线观看| 国产午夜亚洲精品不卡| 国产精品欧美久久久久无广告| 久久99在线观看| 欧美视频一区二区在线观看| 亚洲欧美影音先锋| 精品一区二区三区在线视频| 欧美午夜精品免费| 久久午夜老司机| 国产剧情在线观看一区二区| 在线播放国产精品二区一二区四区| 国产欧美日韩在线视频| 国产米奇在线777精品观看| 日韩欧美成人一区| 亚洲福利一区二区| 制服丝袜亚洲色图| 奇米色777欧美一区二区| 欧美视频在线不卡| 亚洲午夜在线电影| 欧美欧美午夜aⅴ在线观看| 亚洲自拍偷拍av| 欧美日韩精品一区二区三区| 亚洲成人福利片| 日韩精品一区二区三区老鸭窝 | 在线观看国产日韩| 亚洲国产精品影院| 欧美xingq一区二区| 国产成人三级在线观看| 国产精品久久久久精k8| 94-欧美-setu| 日日夜夜精品视频免费| 日韩色视频在线观看| 麻豆精品一区二区综合av| 2024国产精品| 欧美日韩亚洲综合| 国产一区二区在线影院| 婷婷开心激情综合| 日韩视频免费观看高清完整版 | 欧美私人免费视频| 国产麻豆精品95视频| 成人欧美一区二区三区视频网页| 91激情在线视频| 高清不卡一区二区在线| 亚洲国产精品久久久久秋霞影院| 久久网站热最新地址| 欧美情侣在线播放| 精品欧美一区二区在线观看 | 成人网在线播放| 色婷婷av一区二区三区之一色屋| 欧美在线999| 国产亚洲美州欧州综合国| 亚洲一区二区三区四区不卡| 国产在线乱码一区二区三区| 在线视频你懂得一区| 久久久久久久久久久电影| 亚洲欧洲综合另类| 成人免费视频app| 欧美成人艳星乳罩| 亚洲国产经典视频| 久草热8精品视频在线观看| 91麻豆123| 成人欧美一区二区三区视频网页 | 国产精品伦一区二区三级视频| 久久精品水蜜桃av综合天堂| 综合中文字幕亚洲| 亚洲欧美日韩一区二区 | 久久久久久**毛片大全| 国产精品美女一区二区| 亚洲一区二区三区四区五区中文| 亚洲高清免费在线| 韩国午夜理伦三级不卡影院| 成人听书哪个软件好| 欧美一区二区三区免费观看视频| 欧美videos大乳护士334| 国产精品久久久久9999吃药| 亚洲成人精品影院|