父母去世沒有遺囑，按法定繼承父母、配偶、子女共同分割遺產 父母在世，可以辦贈與公證或者買賣過戶 區別上，繼承或者贈與的房產再出售要補繳20%的個稅，適合自住。買賣過戶的房產相對過戶費用高一些 看你們的城市是否限購，如果不限購，房產想出售，還是買賣過戶比較好，費用按二手方的稅費收取 贈與和繼承，需要按面積的2%收公證費，這是政府定價，不是指市價；贈與的房產過戶時按評估價收3%的契稅

控告父親，為早交付贈與房產；欲速不達，法院判決撤銷贈與

兒子接受父親的房產贈與后，為達到實際交付的目的，通過登報遺失聲明補辦房產證，并在國外對父親進行刑事控告，企圖讓父親受到刑事制裁。無奈之下，父親向法院起訴，要求撤銷對兒子的房產贈予并更名至自己名下。近日，福建省廈門市中級人民法院對該案作出二審判決，支持了父親的訴求，判決撤銷其對兒子的房產贈與，應將訟爭房產過戶至父親名下?！　?0年前，菲律賓華僑胡太庸購買了廈門市廈禾路的一處房產，并支付了全部購房款。2008年，胡太庸將該房產產權登記在長子胡椿名下，產權證原件一直由胡太庸保管，租金收入由胡太庸委托他......

門市繼承過戶稅費怎么算(門市房繼承需要稅是多少?)

商鋪繼承要交稅 1、商鋪是開發上修建用于商用一般是在樓盤的一二層，商業地產的購買者購買后用于租用，租用的話只有使用權，沒有權，不能上市交易，也不能繼承，但是購買者有產權的寫字樓是可以繼承的。 2、首先應該看房產證是當地市建委發的還是房產部門發的，其次，要看購買產權時雙方協議約定的關于是否可以繼承、轉讓的內容。另外，以成本價購買的房屋，應該是全部產權，如果沒有相反約定，繼承應該沒有問題。 3、契稅如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3％）。印花稅是個人繼承房......

門市繼承過戶費怎么算(商鋪繼承過戶費怎么算)

門市房過戶費用： 門市房的買房人應繳納稅費：契稅是房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）交易費是3元／平方米，測繪費按各區具體規定，權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。 關于賣房人應繳納稅費：交易費3元／平方米，營業稅：差價乘以5．5％（房產證未滿5年的），個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年并且只有一套住房的可以免除），土地稅：房款的1％。...