首先要確認(rèn)你爺爺取得這套房產(chǎn)是合法的，如：通過合法的規(guī)劃批準(zhǔn)文書等建造；購買別人合法建造或取得房屋所有權(quán)證且可以上市交易的房屋等，只是由于自身的原因沒有去辦理房屋登記。 如果是上述合法取得的房屋，現(xiàn)在老人去世，這套房子你爸爸與姑姑能繼承。憑你爺爺取得該房屋的相關(guān)手續(xù)，先到房屋所在地公證處辦理房屋繼承權(quán)公證，然后憑公證書到當(dāng)時房屋登記機(jī)構(gòu)辦理房屋登記手續(xù)。 辦理繼承權(quán)公證的公證費(fèi)約房價的2%，住宅：房產(chǎn)轉(zhuǎn)移交易服務(wù)費(fèi)每平方米3元，房屋登記費(fèi)80元/證，共有權(quán)證工本費(fèi)10元/證。非住宅：房產(chǎn)轉(zhuǎn)移交易服務(wù)費(fèi)每平方米5元，房屋登記費(fèi)500元/證，共有權(quán)證工本費(fèi)10元/證。

上海繼承過戶房產(chǎn)的手續(xù)怎么辦理(上海房屋繼承流程)

在上海辦理房屋過戶手續(xù)需要注意什么？上海房產(chǎn)證過戶費(fèi)是多少？上海房產(chǎn)證過戶費(fèi)因?yàn)槔^承、贈予、買賣三種類型不同，費(fèi)用也不同。本文將就在上海辦理房屋過戶手續(xù)進(jìn)行討論，希望能幫助大家在過戶問題上解決問題。上海辦理房屋過戶手續(xù)1.上海房產(chǎn)證過戶費(fèi)之繼承主要費(fèi)用：繼承權(quán)公證繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產(chǎn)需要......

未辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)怎么繼承(沒有房產(chǎn)證的房子可以遺囑繼承嗎?)

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未過世怎么辦理繼承房產(chǎn)證(父母過世沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)繼承手續(xù))

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